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放弃深圳安居房去买商品房合适吗？

商品房,安居房,房贷放弃深圳安居房去买商品房合适吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 深圳安居房排名10万➕，是继续等呢？还是去考虑买商品房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你买安居房而不是商品房。

先举我朋友的一个例子，他 就是买的深圳安居房，安居房很便宜，贷款也不多，他买了几年后，就还清了贷款，没有了房贷压力。资金也就充裕了起来，然后又过了几年就买了第二套房和车子。而他现在的安居房的旁边的商品房也涨到了10万＋。

网友说选择商品房而不选择安居房的理由，无非有2点：1是要排很长的队，而这么长时间之后，安居房也可能会涨到原商品的价格。其实这个理由很不充分，首先房价的上涨与下跌本身就是个不确定性的问题，为了一个不确定性的问题，去买商品房是不合理的，如果到时房价不涨呢？即使涨了，你还是按几年前的价格买入，也不亏呀？

安居房最重要的一点就是便宜。购买之后压力很小，好的话，过不了几年就会把房贷全部还清，而买商品房的人，可能会背二十到三十年的房贷，一个书是无房贷的轻轻松松，一个是睁开眼就要考虑还房贷，不敢丢工作，不管创业，这两者相比，你觉得是再多等几年合适？还是一直背着房贷生活合适？

网友说的第2个买商品房不选择安居房的理由，是安居房不好交易。交易难道真的那么重要么？其实对于我们普通人而言，买第1套房真的没有必要太多去考虑交易的问题，因为你买了这个房以后，生活，生子，上学等都和这个房有关，有孩子的话也不一定会卖了房去搬家，然后去重新再买新房。，搞这么大的动作，除非你已经有了买第2套房的实力。所以说对于普通人而言第1套房一般会住很久，基本上不会去交易，所以它也和安居房一样，等到你能有实力交易的时候，其实已经是很多年之后了，那时安居房也过了锁定年限，和商品房一样都是可以交易的。

房是用来住的，不是用来炒的，我觉得作为普通人而言，应该认清这一点。而安居房切切实实的给人带来了比较好的财务空间，也为你后面做工作奋斗和创业、还是买第2套房等一系列事情，创造了很好的条件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答你的问题。看到你的问题我从这几个角度给你分析一下：

1.有钱，有条件，刚需你就去买商品房。

2.口袋紧张，即使是刚需那也无能为力，还是慢慢排队等安居房吧。

深圳2019年房价均价在5.3W+了，这对任何一个普通家庭来说入手商品房是非常的吃力，即使有能力首付，长达20-30年的还贷能力也是困难重重。而安居房房价不是很高几千至一万出头的房价有一部分人还是能接受的了。总之还是看个人能力量力而行吧。祝你好运！

回答于 2019-09-11 08:43:50

觉得房价还会大涨，就买商品房，觉得不会怎么涨价了，就买安居房。。商品房用来炒，安居房用来住