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买70年产权有压力，买公寓好不好？

公寓,税费,也有买70年产权有压力，买公寓好不好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买70年产权有压力，买公寓好不好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不好转手，税费高。好位置好配套的公寓，自住，出租还是可以的。其他的不建议

回答于 2019-09-11 08:43:50

看情况吧，公寓一般在地段比较好的地方，周边还是比较繁华的，但是如果有孩子要上学，这就没法弄了，单纯两个人或一个人上班或者想买来出租还是一个不错的选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

答案显然是否定的，商品房绝不仅仅是单纯商品，它也是资产，一套好的商品房不仅住着方便，舒运，它还能保值增值，具有极好的流动性，所以一套房好与不好是由其商品性和金融性共同决定的。而公寓在这两个方面均显不足。从居住属性讲，公寓容积率，梯户比极高，谈不上舒适性。从金融属性评，极高的交易税费使其流动性和增值性大打折扣。

由此不难得出结论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓不好，水电费太高，居住太小，关键不保值

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果自住也是可以考虑的，事都有两面性，公寓也有公寓的优势，可以注册，可以创业办公，公寓一般地段都不错，后期有了其它住房，用不着时平时对外也好出租；当然劣势也有很多，税费高，转手不合适，水电稍贵一些，平时费用也稍微多一些

不过如果买公寓，不如买商铺，可以自己做生意起步，层高也更高，一般临街，出入方便，等等吧，主要还是看自己想怎么用，然后在根据自己实力怎么买

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓的居住体验不佳，属阶段性居住房，公寓可租不可买，买了再要卖出去就难了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，公寓一般地理位置比较好

回答于 2019-09-11 08:43:50

别买，公寓是商水商电，生活成本高

回答于 2019-09-11 08:43:50

不好，公寓的公摊率普遍在25%-30%之间

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱的话还是买住宅，如果暂时买不起或者有压力，也可以买公寓先住着！

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