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在售楼处交了二万定金，开发商死活不给退，怎么办呢？

定金,的话,开发商在售楼处交了二万定金，开发商死活不给退，怎么办呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 愁死了

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是未取得预售证之前缴纳的定金，开发商是违规收取，可以投诉主管部门协助退回，如果取得预售证之后收取的费用，只有与开发商协商，看在销售过程中是否有欺诈和虚假宣传等违规行为。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大市民投诉热线，找电视台帮忙

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是定金的话，你要是违约，不退没毛病。

回答于 2019-09-11 08:43:50

定金都能退还能叫定金啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

先简单说一下定金的法律意义

定金从生效开始就已经具有双重担保性，即同时担保买卖双方当事人的债权，就是说，交付定金一方不继续履行约定的，丧失定金；而收定金的一方不履约的要双倍返还定金，甚至是楼款的20%作为违约金；所以定金是一个双向约定的性质。

所以要想退还定金，正常是查证开发商收定金时是否合法合理，该楼盘是否合法取得政府要求的预售证，是否有夸大宣传或者隐瞒楼盘的一些不利因素等行为；可以找到这些证据，退定肯定没问题，甚至可以要求赔偿。

如果是个人原因后悔不想买，开发商没错的，也只能算是单方面违约行为了，定金是退不了的；不过还可以利用现在的一些有利条件去争取退一些，例如公众压力等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题阿是定了房 这就比较麻烦 还有贷款阿贷的下来 一切顺利的话很难退 毕竟人家把那房源让给你了

回答于 2019-09-11 08:43:50

一样的，有什么好的办法吗，

回答于 2019-09-11 08:43:50

定金是死的，订金可是活的

回答于 2019-09-11 08:43:50

为何要交？为何又要退呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是开发商没有预售证之前交的定金可退！有预售证后你交的定金是不退的，不过预售了就不是定金是首付了，要协商，难度太大！

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