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转租来的房子，应该把钱给房东还是二房东？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

转租来的房子，应该把钱给房东还是二房东？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据合同的相对性，你的合同签订一方是谁？

如果签合同的是大房东，那就把钱给大房东，如果签合同的是二房东那就把钱给二房东了！

根据你的描述，是转租来的房子，那应该与你签合同的应该是二房东了。

所以你应该把钱给二房东！

当然，这里面涉及到安全问题。还有二房东转租是否合法的问题。

如果二房东违背大房东约定，擅自转租给你，那是违约的，大房东可以解除和二房东的合同，合同解除后，二房东也没有能力履行与你的合同，房子会被大房东收回，你只能去找二房东赔偿！

所以说，留下二房东的身份证信息是一定要做的事情，以免将来维权找不到人！

当然，如果大房东明知道二房东在转租也不管，过了半年，他的转租就是合法有效的了，你就稍微安稳一点。

不过，这个还涉及到合同时限的问题，也就是说，二房东和你签的合同期限不能超过他自己与大房东签订合同的期限，超过部分是无效的，也是不受法律保护的。

所以再次强调，你不但要留下二房东身份信息，也需要查看他与大房东签订合同的期限。以保护自己合法权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

出于安全考虑，你两个都给一份吧.