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物业费都包括哪些费用？有没有统一征收标准？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业费都包括哪些费用？有没有统一征收标准？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.物业服务费包括：物业人工成本，秩序维护成本、环境管理成本（清洁、绿化、四害消杀等）、公共设施设备维修养护成本、公共能耗、日常行政费用、商业保险（如：公众责任险、财产保险等）等；

2.未成立业主大会的普通住宅类物业或政府公租房、政策住房等实行政府指导价，其它类物业（包括成立业主大会后的住宅物业）实行市场价，由业主（业主大会、业主委员会）与物业公司协商定价；

3.物业服务费不是政府收费，不能称为篇“统一征收标准”；但对于上诉的普通住宅、政府公租房、政策住房等（实行政府指导价） 有政府规定的服务标准和指导价格；

4.以上回答可能不是太精准，但有一点可以明确，各省市对物业服务费都有专门规定，也有相应的服务标准和指导价格，可以直接上网查询。