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刚需房，总高34层，14楼和28楼选哪个比较好？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
刚需房，总高34层，14楼和28楼选哪个比较好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
原则上就高不就低，楼层高，视野更好，私密性也更好。
注意几点。
第一，如果家里有老人，而且是常住，要考虑电梯的问题。电梯的质量，房子的使用时间，接近10年的房子，电梯多少都会出问题。所在城市电梯维修大概需要的时间已经不是秘密。
第二，房子附近有没有高架。如果附近有高架，那么建议低楼层，高楼层会很吵很吵。
第三，小区物业。高层小区对物业要求更高，如果物业一般，高楼层的房子未来保值能力一般。而且，高楼层的房子安全性也受影响，消防设备很难直接对接28层，所以，物业管理是安全的一道屏障。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需房，建议你买28楼。
说出来你可能不信，真的好巧，观察员刚需房的时候，就是当时剩下14楼和28楼，最后观察员买了28楼。
好吧，当时我妈是这么说的，28,28，我儿要发！
老人家比较信这些，诸位见谅，不过就我个人而言，还是喜欢28楼些。
首先34层的高层来说，这种基本都是刚需盘了，楼间距那些，不会是很宽敞的。基本情况就是14楼，如果不对马路，对中庭的话，望过去就是被别的楼栋遮挡的情况。这种情况，无论视野，还是通风效果那些，都不如28楼好的。
还有点就是，对于有些比较信的人来说，14楼这个数字，并不怎么好。大多老一辈人，都比较信这些。而28楼，就比较吉利，就如我妈说的那样。
最后一点就是，你是刚需房，大概率以后会换房的，换房的话，你就要考虑以后接盘你房子的人，大多数会如何选择了。
你自己住而言，其实想选择哪个楼层，都是可以的。如果要考虑到换房，那么你就要站在一般大多数人的认知和考虑来看。
正如观察员上文所说，就一般人角度而言，肯定28楼综合来说，会比14楼好的多。所以从换房打算来说，建议28楼。
关于另外楼层如何选择，感兴趣的可以参考观察员往期文章：《楼层选择有技巧，高层购房需注意》
回答于 2019-09-11 08:43:50
傻仔都会选28层了，买电梯房，原则高比低好，通风，采光，看风景，大风，小开空调，省电，蚊都小点，唯一缺点坏电梯，停电，高层上落就麻烦了，不过机会很少，楼层数字也是原因，实死和易发你选那个呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果楼前是公园或者小湖，环境优美，没有高层建筑，并且不迷信数字，就选14层。如果前边有高层建筑，就选28层！
回答于 2019-09-11 08:43:50
28比较好，唯一不好的，可能坐电梯时间比别人长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层越高越好
回答于 2019-09-11 08:43:50
28
回答于 2019-09-11 08:43:50
看周围是比14还是28高了，如果都高那就比单价了。
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