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如果股市来一波长时间的牛市，楼市会不会下跌？
楼市,股市,资金如果股市来一波长时间的牛市，楼市会不会下跌？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看国家意志了，能不能实现楼市水位在资本市场中股市来接盘，接住了，一轮科技加金融的强国之路会崛起，不然放出的天量货币真不知道该放哪里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
股市和楼市互相影响的范围比较少，股市可以说是资金相对集中的，而楼市全国各地都不同，不同地区的就是一个不同的楼市市场，自然也有不同的房价，楼市跟股票市场不同，国内投资者都会把资金集中到一个地方进行交易，资金相对集中，如果股市来了一波比较长时间的牛市，对于楼市的影响不会很大。
最近股票市场火热起来，这次牛市主要的驱动因素是放水和改革，年初受到疫情的情况国内进一步放宽货币政策，市场上资金非常充足，同时近年国内政策一直在坚持“房住不炒”的方针，限制资金流入房地产市场，资金流入到中小企业中，这有利于股票市场的发展，加上股票市场不断落实新的制度，例如科创板、创业板注册制等，这都需要一个牛市去证明，现在就是一个合适的时机。
股票市场火热持续一段日子后已经有不少平时不炒股的投资者有入市的准备，如果牛市持续一段很长的时间，将会越来越人炒股，当中必定少不了卖房炒股的，当然始终是少数，炒股卖房是非常不理智的，同时国内公众对于房产有一定的需求，尤其是一线城市，即使股票市场再火热，一线城市的房价也不会下跌很多，毕竟房产是保值而且风险比股票市场低，长期持有可以获利。
最后，股市来一波长时间的牛市，楼市不会下跌，楼市的升跌跟市场资金量的关系不大，大多数公众都需要房产，房产是已经国内最大的资金蓄水池，股票市场继续火热也不会出现很多公众抛售房产买入股票的现象，大多数公众都只会用闲钱或者其他投资的资金去炒股，长期来说房产的升值潜力和风险都比股票好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是苍狼五号，一个有着十多年股龄的老韭菜，这个问题我来说说我的看法。
首先还是鲜明的表明立场，股市走牛，楼市也不会下跌，相反随着股市的上涨，楼市上涨我倒是认为有可能的。
理由如下：
1、中国股市历来和楼市就没有多大的相关性。楼市和股市不过是国内两个大型的资金蓄水池。过去二十年中，很明显这个蓄水池的功能，楼市扮演得更好，而股市因为不断的为实体经济输送血液，反而没有怎么发挥蓄水池的功能。所以每当股市上涨的时候，虽然有卖房炒股的个例，但是大多数都是炒作而已。
对于炒房大军而言，楼市的风险远远小于股市，甚至当看到股市上涨的时候，炒房客说不定还在等着人从股市里面赚了钱到楼市里面来帮他们接盘呢，所以当然不会选择卖房炒股。
2、说股市上涨会间接刺激楼市上涨这是有根据的，2016年开启的一轮楼市上涨便是最好的例证。当时的大背景是2015年股市大牛，无数赚了钱的人拿着从股市出来的资金冲入楼市，再加上2015-2016年期货市场的火爆，更是催生了这一支狂暴大军到楼市疯狂的扫货，最后导致江浙一带，深圳等地的楼市大幅度飙升。
所以对于炒股的人和炒楼的人来说，前者赚了钱可能加入后者，但是后者卖房炒股绝对是少数。所以指望着楼市里面的资金大规模搬到股市，这是非常不现实的一件事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前面二十年最好的投资品种是房子，今后二十年最好的是股票。前提是识得优质公司。
股票可以，但是要买etf，单个企业在不断变化，有死亡，不安全。但是，房子天然带杠杆，以及会遏止你频繁交易的念头。
以我这么多年做烂韭菜的经验，我觉得大类资产能上杠杆的机会，就剩这轮大A了。房子是没办法上杠杆了也不敢上，太高了。土地不开口子。比特币这种割人的手艺咱也不会。所以把多余的房子或者别的估值过高的家庭财产变股票，套就套吧，套瓷实了底部加个安全杠杆，不爆就行。熬三年市场修复+内生增长怼一起给个小翻倍，就已经非常好了。反正别的机会我也看不到，跳出这个圈子就只有挨刀的份儿。所以才敢逮着这个机会买买买，一边买买买，另一边卖卖卖（借借借）。说实话，你要是把高估值的家庭财产都挪过来，净值跌到0.7问题都不大。因为如果股票以现在为起点能跌到0.7，那么你其它大类资产绝对不会只跌30%。反正都是人民币资产，如果形势真的那么不好，在哪不一样挨刀。大概其就是这意思。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的，你要知道，钱的总数一定的。如果牛市爆发，在中国，大量的金钱会从所有行业流向股市，中国人的性格决定了大多数人会追涨杀跌，房价涨大家就买房，股市红大家都买股票。钱流向了股市，楼市肯定就不好过，所以房价下跌是有可能的。[灵光一闪]我是咸鱼理财，欢迎一起讨论理财。
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