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卖二手房过户后还能不能反悔不卖了？

给你,合同,也会卖二手房过户后还能不能反悔不卖了？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我卖一套二手房，已过完户，换了新证抵押给银行，等放款的时候，买家说不想买了，想退房子给我，可以吗？退回来交的税也会退吗？就算他出钱退给我那这房子算我新买的还是怎样？我卖他时房子已过五年，税很少，如果退到我手中我另卖房子还能按过五年的来交税吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按交易程序是不可以协商反悔的。过户后买方要反悔，必须找合适理由，去法院起诉撤销《二手房买卖合同》，买方必须有充足理由，如果法院判决撤销买卖合同，双方可以退房退款退税，回到交易前状态。如果买房理由不充分，没有得到法院支持，那就要按照合同履行完毕。一方延迟履行合同或违反合同约定将赔偿无过错方损失。希望大家做一个尊合同守信用的人。

如果大家喜欢我的观点，请参看《老何看点》，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，到房产交易中心去撤单。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在房产证是买家名字，如果你想买，相当于二次交易，过户前交的税，一分钱不退，而且未出两年的产权证，5.6%的增值税交的妥妥的

其实你现在没有损失，因为银行会直接放款给你，而不是给买家。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以又买回来，价格是对方说了算的，只要你给到足够的价钱应该是可以又交易一次买回来的，这样的话费用肯定高

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以的！

过户就等于旅行交易完成(ღ˘⌣˘ღ)

为了一些利益而反水，会遭人唾弃。告都告不赢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律不允许这样的哦！如果要还给你，在限售城市要等限售期满，不限售城市也会额外产生税费，不划算。。。。。这种情况一般不用理会，都到等放款了，主动权在你，银行放款给你不用经过他！