您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如果中国股市来一个半年牛市，房价会跌到一个合理水平吗？
房价,股市,牛市如果中国股市来一个半年牛市，房价会跌到一个合理水平吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
未来房价即使下跌也很难到合理的水平
首先房价的合理水平到底是一个什么水平，不同的人看法是不一样的。对于房地产开发商会认为房价再上涨才会达到他们心中合理的水平，而对于购房者，房价下跌80%才能到自己心中合理的水平。虽然说国内目前的房价相比于居民收入确实显得很高，但是并不能很好的确定一个合理的房价。我们就假设跌50%算合理吧，那么半年内会跌50%吗？
当然不会了，否则经济就崩溃了，别说半年了，三五年也不会。很多人不能理解中国的高房价，那是没有理解土地国有这一重要国策，如果能理解土地国有这一国策，就能理解国家的长远房市政策是平稳健康发展，什么叫平稳健康发展？房价大跌显然不是平稳健康发展。
所以，不要再幻想短期内房价跌到所谓合理的水平了，至多可以期待一下房价慢慢涨到一个合理的水平。怎么理解呢？就是说房价上涨的速度持续低于居民收入上涨的速度，假以时日，房价会回到合理的水平，但是这个不是三五年就可以完成的。
半年牛市的想法有点多
最近一段，股市确实出现了持续的牛市，目前沪指已经接近3500点，但是就在大家满怀希望股市再攀新高的时候，股市就像很多经济专业人士预测的那样，到不了3500点就跌下去了。3500点是个关口，未来几天若闯不过去，别说半年牛市了，一个月的牛市也没有，就进入熊市了。
泰川约一直强调一个观点，国内股市投机价值大于投资价值。所以你想让投机者最近给你来一个半年的牛市，那是一个奢侈的不切实际的期望。
总结：关注房价和对房子有刚需的朋友一定要深刻理解房住不炒和平稳健康发展的房地产政策，理解好了，就不会再幻想房价大跌了，而是要好好挣钱！
你觉得合理的房价是多少？
回答于 2019-09-11 08:43:50
会，也不会。
1.房屋已经被剥离了金融属性，基本上已经无任何浪水可翻，而房屋最大的核心功能就是金融属性。
没有金融属性的房价就失去了金融聚集的核心功能，筹资能力和变现能力大幅度向下，相关金融产品设计和托底不在以房屋为底层产品进行包装出售，房屋在金融圈的地位逐步被出清。
房价整体上升的可能性已经被全面封死。
2.大城市，定位复合型功能的城市，房价不会有太大波动，因为房价表明上看起来只是一个与城市相对应，配套的设备而已，但是本质上来说，你在大城市落户买房提供的附加值与房价才是相配的。
3.层级吸血严重，全国吸省，省吸市，市吸县，县吸乡镇，基本上现在乡镇的房子无人问津，基本上没有任何活路。但是就是这一套金字塔式的资源变迁，人口变化势必会使得房价出现逐步变化的情况，附加功能越少，人口密集程度越分散，房屋交易市场越不活跃，价格就越容易受到影响，甚至降维打击。
在议价能力和选择上，向上越难，向下越简单，就看你自己未来是如何安排和发展了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先不说两个市场的联系，单说股市。目前实体经济疲软，产能恢复速度极慢，全球还在苦海中漂泊。股市怎能大牛。房市也是实体经济的一部分，只不过是资金密集性，同样疲软。根源就是缺乏流动性，资金避险是当今主流，这种想法有点弱智。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价对股价有影响。，
1.地产业是我国经济发展的重要行业，房价下跌间接说明经济出现问题，如现在的下跌是由于通货膨胀及产业泡沫和经济过热。国家会出台政策控制，造成对股价的影响。
2.房价下跌造成房地产公司及为其贷款的银行出现经济方面问题，造成其相关股票价格的下跌。
3.牛市赚到的钱会有一部分用来买房或是投资房产业。
房产和股市都是游资比较重要的投资途径。由于股市一直牛市就会有赚钱的用钱来买房，房子数量增长不如股市快就会出现价格上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，牛市从来都是来的快去的快。你房子还没来得及卖掉，人家牛市发财的钱已经来楼市了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个朋友的逻辑应该是如果有一个相对较长的牛市，会有人把房子卖掉，去炒股然后着急卖就把房子抛掉，卖的多了，就会引领降价。另外一种是把准备买房子的钱放到股市，造成房地产需求减少，导致房价下跌。
先不管会不会有一个半年的牛市，假设有了，有一部分人（肯定是一部分而不是全部，财富还是在少数人手里的）在股市获得了很大的收益，而这部分人不排除是前面这十几年在房产投资方面获得收益的人，截止到现在持续牛市也只有美股有过，中国很少出现，就像现在A股牛，大家也在不断的试探观察，把卖掉房子的资金或者首付或者资金用到股市，做出这样的决定肯定也是对股市有一定预判才会做，还是那个原理财富在少部分人手里，这少部分人就是在股市获利并成功离场的人。
上一篇：单身以后怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |