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如何看待27岁男子去鹤岗花3万元买房，几个月后2.2万元卖掉？
鹤岗,房子,城市如何看待27岁男子去鹤岗花3万元买房，几个月后2.2万元卖掉？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
低价值的资产，只有越来越贬值，最后成为负担！
首先要恭喜这个小伙子，他最起码及时脱坑了！
不然，他可能连1.2万也收不回来！
这个小伙子用亲身实践给我们上了一堂课！
不要碰低价值的房产！
从城市而言，没有支柱产业，没有经济人文特色，没有活人，人口外流的城市资产不要碰！
从区域而言，周边没有城市资源，比如医疗，教育，交通，独特的其他资源的房产不要碰！
人口净流入，有支柱特色产业，有活力的城市可以去投资。
尽量选择有城市资源的资产！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个生理，心理，和思维都健全的人，不要说是27岁的男人，就是一个十几岁的孩子，当他手中不是拥有大量资金可以让他任意挥霍之时，投资哪怕一分钱，他都会在头脑之中泛起一丝疑问，我为什么要花这一分钱，是生活必须，还是作为投资，以备升值或作为炫耀的条件。如果是生活必须，花多少钱都是合理的。假如是投资就要考虑到，本次投资升值的可能性，同时还要考虑，此次投资的风险，一旦投资失败会不会给自己的生活带来困境。如果是为了炫耀多花一分钱都是多余的。经过深思熟虑之后他都会做出他认为是应该的，而且是他喜欢的的决定，何况一个27岁的成年男人。通过整个过程可以说明，这个男人是不成熟的，做事欠考虑不够稳重，是不会承担责任，遇见问题只会逃跑不计得失的人。我的答案理由是，第一：他本人是何方人士不清楚，现人在拉萨打工，仅仅是个火锅店的伙计，仅凭房屋价格便宜，就敢借钱在远隔千山万水的东北小城鹤岗买房，是属于缺心眼呢？还是太二了？第二：即已在鹤岗买房，拉萨又没有挣到钱，何不辞去拉萨的工作，到距里鹤岗不远的哈尔滨，或是齐齐哈尔去找份工作，和债主协商恳求晚一些一定把钱还上，反而宁可赔了几千元钱把房子卖掉呢？是不是忒有些二那个字我就省略了。通篇我没有看出这是个成年人的作为，实在抱歉帮不了你的忙，我也理解不了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于一个人口净流出非常高的城市，那个城市已经没有活力，居住的都是老年人，商场里没有人，菜市场也没有人，所以房价才会暴跌。日本有很多城市也是这样的，老龄化，年轻劳动力都到核心城市去了，所以你比如像在嗯，大阪和东京，很多周边的一些县也有四五万人民币的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这个也没有反应什么问题啊，正常情况而已！
1.一男子2019年花费3万总价购买房子，因为疫情压力过大，2.2万卖出，中间亏本8000块钱。
2.鹤岗这个地方房价便宜自然也有便宜的道理，刚刚买房不到1年，然后自己急用钱出售，不亏本是不可能的，在这里至少2.2万元还有人接盘。
3.哪个地方都一样，毕竟房价也不可能一下就涨起来了，今年又是特殊情况，房价比去年基本都是在水平状态上，你急用钱，只能降价，便宜，才有优势！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、首先他是投资性质的，那么问题来了，投资理财本来就是有赚有赔的，做生意也没有一定就是赚到钱的。
2、至少他把钱投资在房产上，遇到困难的时候还有房产可以出手，来度过困境，如果他当时没有购买房产的话，说不定钱也不知道被花到哪里去了。
3、从上面二点来看的话，其实也没有什么，人生本来就是这样，有起有落，积极应对就是了，没有什么好批判和悲伤的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
【鹤岗房价问题走向未来将会是常态】
一，鹤岗几万块一套房子的现象不是个例，在中国陆续出现几十个这样的中心城市，未来会更多。它们都有一个共性，偏远中小城镇，产业与资源枯竭，人口多年外溢。人就留不住了，房子还有什么价值？全世界都是这种现象。比如美国很多小镇，大量房子空置，曾经汽车之城底特律，一块美金一套也没人要。日本中北部的小城镇，同样人口空心化，房子一文不值。与此同时，在人口与产业高度集中的一线城市与强二线，房价却居高不下，美国与日本等核心城市，房子也是天价。未来，这种两极分化将会是常态，背后有什么逻辑？
二，两极分化的逻辑很简单。随着人类科技发展，产业高端化，人才需求专业化。产业供应链强关系驱使产业必然高度集中。人才必然会越来越集中，人口的流动决定购买为，决定城市的价值走向。所以，城市价值分化极为严重，只有具备产业与人才虹吸效应的城市，房子的价格走向才会有价值，相反，缺乏产业支撑，人才长期外溢的中小城市，房子价值走向的折损力度愈发严重。决定房子价格走向的是市场供求关系，缺乏购买力人群，市场必将下行。
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