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恒大率先降价，万科也紧跟其后，其它房企纷纷效仿，房价降了吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

恒大率先降价，万科也紧跟其后，其它房企纷纷效仿，房价降了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年涨得好像主要是学区房，好像一点办法都没有，你想孩子上个好一点的学校就有人来卡你脖子，象强盗一样抢你的钱，并且主要还是中介，一有人卖学区房，涨得少的话，它们就先买去了，然后就抬高价格，逼你高价格买，一般都有30%-50%的涨幅！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要想房子真正降价得靠政府，靠国家，国家说了算，不让你降价，谁都没办法，开发商说了也不算。你品，你细品。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有人推测这回真的是房价潮来了。什么事情都有赌博慨率。风险各自承担。倒是真希望房价现在降下来，可能会比以后降下来对我们老百姓啊会波动小一点点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商的楼盘降价与否所在地区销售难易度有关。

比如恒大的房子为何会降价？因为大多数楼盘比较偏僻。位置比较好的地方的楼盘，基本上是一分也不会少。恒大在其他城市我不清楚，但是在成都地区可是一分钱没有少。因为成都的房子相对比较好卖。哪怕是在眉山地区的彭山，恒大的房子也不见少钱。

那么万科之类的开发商会不会跟着少价呢？

其实，这个依旧看该地区的楼市畅销度，如果该地区楼市比较畅销，这些开发商凭什么会降价呢？

如果一直处于滞销阶段，那么开发商们都会有一定程度的降价。

所以说，恒大房子降价不等于万科之类的开发商房子会降价，也不等于恒大房子降价了就比其他开发商卖得更好。不同区域市场情况不一样，不能一概而论。






回答于 2019-09-11 08:43:50

房价的备案价是多少？有几个人知道？哪个房产公司会告诉你备案价？既然，不知道房价的真实备案价，何以证明房价在降或涨？

房产在中国高度饱和已是不争的事实，开发商融资越来越困难，为了套现，整体出现了房价下降的趋势。比如：环境不好的省城、地级市、县城、乡镇。其实，所谓的房价下降大约有以下套路：

1.开发商会挑一些地段差的房子打着“降价口号”勾引购房者去看房。当购房房者到现场后，低价房确实存在，但大多数人不一定看得上，要重选楼盘、楼层、朝向。此时，房产置业顾问会告诉你：不好意思，某楼盘、某楼层、某朝向要贵些。。。

2.开发商利中国人的虚荣心理，会调高学区房价、商业地段房价，云里雾里阐述一大堆的优越性，煽动你忘记了自己购住房只是为了睡觉。那么，好地段房价上调了，地段差点的房价下降点点，对冲了，开发商毫发无损。。。

3.既然，购房者不知道房价备案价，价格就随便开发商开了。原价10000元/平方米的房价，调到12000/平方米，再高呼：降价了，某楼盘9.5折了。。。。

总之，现在的开发商是“八仙过海”各显神通，“五花八门”的方式在促销，只能证明开发商缺现金。至于，房价降没降？只有开发商自己心里清楚。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于学区房，北京正在搞实验，主要目的说是是抑制高价学区房，方法是划大片（把几所学校区域划成一个大片）由电脑抽签决定某个学生上某个学校，还有就是网传以后租房户也能上所住区域学校。这样一来，学区房肯定掉价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房企降价的广告满天飞舞，其实根本就没有降价，如果大家用心去了解就会发现所谓的降价，其实就是一种广告说辞，引诱大家去购买房子。希望大家再坚持一下，不要着急去买房，房企这两年要还银行的代款压力很大，如果大家现在都不买，房企迫于银行的压力，会真正的降价，到时候才是最佳的购买时机，请大家坚持坚持……

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