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在昆明买房我已经有一套房，别人拿我身份证贷款买房，对我以后有什么影响我？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在昆明买房我已经有一套房，别人拿我身份证贷款买房，对我以后有什么影响我？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按理是行不通的，现在干啥几乎都要人脸识别，光借你的身份证怎么能办得了贷款？贷款是要在贷款银行开户的，银行开户也要本人去办的，所以感觉这里逻辑不通。




不管如何，身份证是不能乱借的，特别是涉及到债务，用你身份证开户贷的款，你就是债务人，等于是你自己背上了债务，他还不了就得你来还，你还不了就上了征信黑名单。以后你自己因为需要想贷款，办信用卡之类的事情就办了了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别人拿你的身份证根本不可能贷款，银行办理贷款审核时必须人证一致，还必须拿户口册、结婚证！所以编问题请走心

回答于 2019-09-11 08:43:50

最简单的一个问题，如果他人还不上贷款，征信污点在你不在他。

回答于 2019-09-11 08:43:50

佩服

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况至少对你有两方面的影响，下面逐一来说。

1、你是法律意义上的债务责任人，别人拿你的身份证贷款，不管出于何种原因，你就成了法律意义上的借款人，债务理应由你来按合同、借款协议去还，如果是月供还贷，假设在某上月还不上的话，可能会影响你的个人信用。




个人信用一旦受影响，首先你的信用卡会被冻结，个人银行账号也会被冻结，如果性质进一步严重，也就是银行催收之后你仍不能还债，你将不能乘坐飞机、高铁，不能住宿星级宾馆。如果你参加工作或劳务，工资打入你的账户后即被冻结，你将被迫接受工作性质为“现金”结算的类型，相当于只能打零工。




2、如果还贷情况正常，对你的个人信用没有影响，别人用你的身份证贷款买房，你的名下将多出一份按揭贷款，现在情况是你名下已经有一套房，如果你不是昆明户口，按照昆明现行的限购政策，你将不能在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区再次购买新建商品房了。




根据银行执行限购的尺度不同，有些银行“认房又认贷”，也就是说不管你名下有房还有贷款，只要符合其中之，就不能再买房了；有些银行“只认房不认贷”，也就是说只要是你名下没有房，哪怕是还有房贷，也还可以再买房。

如果银行贷款尺度再次收紧的情况下，可能会影响你再次买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对你影响很大，对他影响也很大[呲牙]

首先，这套房子在法律上是属于你的，因为购房合同，贷款合同，产权证都是你的名字，以后你可以不通过他的同意出售这套房子[害羞]

然后，他用你的名字买房，有两种情况，说明你名下没有房贷，或者你的收入还有能力再供一套房贷，而他没有收入证明或者征信有问题，如果在昆明你以后再买房子，首付比例提高到45%，或者100%

最后，就是贷款偿还问题，逾期会影响你的征信

如果这个事情已经发生，只能说明你们彼此非常信任，而你暂时没有再购房打算！[灵光一闪]

如果还没发生，个人感觉最好推掉，因为可能会毁掉两家人的感情，从此反目成仇[机智]

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前国家政策是首套房三成首付，二套房5-7成首付，银行贷款记录是全国联网可查的。对你未来的影响就是首付和利率都算二套房产来计算。还有就是你身份证借给别人买房？怎么想的？给了你多少好处，不怕人家断供吗？。