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房子卖不动，银行又催款，怎么办？

房子,你的,银行房子卖不动，银行又催款，怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

当前二手房市场的大环境不是很好。从2020年初二手房突然变得有价无市，很多地方的二手房即使降价也很难卖出去。另外一个就是市面上的二手房突然变多了。为什么出现这种情况？

首先。交易成本过高，税负方面二手房的税负远超新房，另外二手房评估体系不够完善，评估价格与真实价格往往存在很大差距，所以出现首付比例能够达到40%的情况。殊不知在当前的高房价下，很多人对此只能望而却步。

其次。新房的冲击，人们的住房需求越来越开始追求品质，而新楼盘不断的推陈出新，不管是户型配套还是物业都在提高，但很多二手房改进空间其实不大。再次二手房房源激增，国家的调控政策影响之下，楼市逐渐开始降温，很多炒房客担心自己会被套牢，于是纷纷开始出售自己手中的房产，这就造成多地的二手房房源激增，出现房产市场供大于求的局面。

最后。配套老化，很多二手房由于房龄比较大，装修设计都已经落伍，所以很多购买二手房选择自住的人需要把原来的装修拆掉，类似毛坯再去重新装修，这一点让很多购房者费时费力苦不堪言。如果再加上没有电梯的话，自然更不用多说了，相比之下购买新房要比二手房省心不少。

所以现在大环境如此，你如果想要急着脱手，那么只能从这几个方面去考虑，降价、多放几家中介或者网站、多承担一些费用、改变一些付款方式。

一切都会好起来，希望对你有帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么办怎么办

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子卖不动为什么我们这里还摇号

回答于 2019-09-11 08:43:50

打折卖房，资金回笼就是赚了。不知道是否能帮助到您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

私人亏本卖，开发商多打点广告

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子卖不动，银行又催款，只能想办法筹钱或者交由银行处理了！每一种经济收入情况可能会让决定你下一步的决策行为和还款方式。

首先，如果你的收入减少，只能卖房子还款的话，那你只能降价出售房子，并且降到有人要为止。今年受疫情影响，大家的收入都受到一定程度的减少，并且二手房市场的成交量也比较低，使得许多业主都是挂牌交易好几个月都无法成交，这也是造成许多二手房卖不动的原因。但如果你肯将出售的房价降10%至20%左右的话，那你的房子还是很容易出售的，因为刚需还是有很多的，只是价钱的问题而已。所以，如果你的经济收入已经没有任何办法偿还银行贷款了，那你只有低价将房子出售，重新来过了。

其次，如果你的收入过了这段时间之后，会有所恢复或增加，那你可以和银行协商或向亲朋借钱渡过这段时间的难关。今年受疫情影响，才导致你的收入减少的，现在疫情得到基本控制，你的收入慢慢有所增加，可以逐步偿还银行贷款压力，那你前期可以通过向亲朋借款来偿还债务，等到后期你的收入增加或者房子卖出去了，你再偿还银行贷款。

最后，如果你已经走到山穷水尽，除了卖房之外没有别的办法了，并且房价还不能低的情况，你只能把你的房子交给银行查封法拍了。一般情况下，如果不是山穷水尽的情况下，都不会卖房筹钱的，可是到了山穷水尽的情况下，也就没有能力去在意自己的房子的事情了，在这个时候就只能保自己和亲人平安无事，剩下的钱财都是身外之物了。身体才是革命的本钱，只有人没事才能有东山再起的可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你提的问题是目前三四线城市最急手的问题，房子的流动性很差，急需钱时卖不掉，特别是三四线城市二手房挂牌量特大，无人问津，真没办法就大幅度降价或等法拍吧[捂脸]

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