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房子卖不动，银行又催款，怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房子卖不动，银行又催款，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好的办法就是大打折扣变现脱离苦海，重新选择投资方向，越抱得紧越亏得惨，要懂得先下手为强，识时务者为俊杰

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁遇到这种情况，都会头大，特别是今年，受疫情的影响，大家都很困难！建议用以下 方法解决：





1、多联系几家中介，出售房子！并承诺，谁把房子卖出后，给一定金额的 奖励，我相信通过这种方法，你的房子，会很快卖出去！

2、在原有的房价基础上，作出相应的降价，降价多少，可以听下中介公司的 意见，再结合自已房子的实际情况，降价后，房子肯定会卖得比较快！





3、把房子，认为不足的地方，重新简单整理下！整理后，会给房子增加亮点， 让购房者，产生好感！





4、给亲戚朋友借钱，把自已的实际情况，告诉亲朋好友！谁都有困难，我相信，还是有人会，助人为乐的！

总结：通过以上方法，我相信，会让你渡过难关的，希望对你有所帮助！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

炒商品房既然房子是商品就会有涨有跌，所以心态最重要

回答于 2019-09-11 08:43:50

办法三步走

1、第一步、给银行催收部门，说明目前家庭的财务情况，为了还款，正在积极卖房还债，一般情况银行，会有3个月~12个月的缓解债务制度，因为提交法院诉讼是银行最后的手段

2、第二步、多找几家中介公司卖房，主动降价，积极降价，一般情况，降价到周边二手市场10%~30%，还是有吸引力

3、所有降价卖房努力。都做了，房子还是卖不掉，就把自己名下银行卡的现金，全取出来，准备吃饭的钱，防止银行冻结账户，连吃饭的钱都没了，破罐子破摔，等待银行起诉查封房子，保持好心情，保持好健康，准备破产后，靠双手工作劳动，活下去比什么都重要，重头再来

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在炒房别想爆赚，少赚点就可以了

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题，这里我给出自己的见解：首先我想了解下你说的房子卖不动是指个人房产资产处理么？其次银行催款是房贷催款还是你有其他债务在银行？

如果你是以上两种情况，那么银行那边会按照程序先给你电话短信或者其他联系方式发出催款信息，如果还没有资金进行贷款处理，期间因为逾期，会产生滞纳金。1—3个月还如果还未做出处理，银行就会按照程序对你进行起诉，以你房产作为抵押物进行资产处理，所谓的债权，期间就会接到法院传票。如还不能偿还，进行合法公开拍卖。那么你这一套房产权人变更资产也将减少或者全无甚至资不抵债（逾期费用及利息）根据评估和拍卖价格来衡量。所以你得有个判断，根据你自身情况进行选择。因为要是产生以上情况，按照期间时间表会不同程度对你个人产生影响，时间越长影响越大，个人征信，个人资产，都会收到影响。所以鉴于这种情况，你可以选择将房产按照市场相对较低容易出手价格售出，当然如果你能从周边亲戚朋友那借款去偿还银行款项更好，还有就是去其他抵押公司，做二次抵押，换取部分资金，这是您不想变卖房产基础上。

作为抵押公司你也得选择好，中间坑比较多，但是很多情况是你没办法选择的。所以综上：

如你有其他渠道途径借到筹到银行款项可以去借款，如不行，根据你个人情况进行售卖房屋，还不行只有走金融借款机构，最后不行只有被动接受银行资产处. 前期是你你出动采取措施，后期就只有任人宰割了。所以你得根据个人情况就行分析选择，希望可以帮助到你，有问题私信我。

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