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农村宅基地儿子是城镇户口能继承吗？
宅基地,农村,房屋农村宅基地儿子是城镇户口能继承吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
儿子是城镇户口，不影响农村宅基地房屋使用权的继承。但农村宅基地所有权属于村集体所有，是不能继承的。
这就是说你儿子只能继承宅基地上面的房屋，房屋不倒，房子的使用权都属于他，但一旦房屋倒塌，再想修建房屋就很难通过审批。这个时候你儿子户口不在本村，村集体很多权益就享受不到了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地本身是不能继承的！因为农村宅基地的所有权并不归属于农户个人或者说村民个人，我们大家都知道农村宅基地的所有权归村集体所有。那么如果儿子是城镇户口，是否就意味一定不能“继承”父母在农村的宅基地了呢？
其实农村的宅基地存在很多种形式：第一种是新获批尚未建设的空地；第二种是已经有了房根基的土地；第三种是宅基地上有房屋等建筑物的；第四种是原来的房屋倒塌后残留的宅基地。那么对于上述四种不同形式的宅基地，作为已是城镇户口的儿子是否可以“继承”呢？
农村的房屋属于私有财产，房屋是可以继承的，根据《物权法》的地随房走的原则，如果城镇户口的儿子继承了父母在农村的房屋，也就间接等于‘继承“了房屋下面的宅基地，只不过这个宅基地使用权在儿子这里并不是永久的，继承人只能对继承的父母的房子进行维修加固，不能新建，也就是说那天房屋倒塌了，那么这个宅基地使用权就结束了，因此，如果城镇户口的儿子想在农村长期拥有一套住房，必须把父母留下了的房屋经常性的修缮好，不要出现倒塌。除了这种存在房屋的宅基地城镇户口的儿子可以’继承”外，其他三种形式的农村宅基地均无法继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地不能继承，需要农村集体户口才能分配宅基地，法律条文就不搬运，可以参考楼下的答案，这个情况肯定在农村比较普遍存在了，村委会也不一定能给你说一个子丑寅卯，我就我的宅基地确权工作以及增减挂钩方案编制的经历，试着说下这个问题的解决方案。
当然，父母百年之后，农村的房屋，说给你去拆掉，大概率也不大会，近几年不是有集体建设用地入市的试点嘛，很多省份在尝试做这个试点，我个人认为这个问题的解决方案是：子女回到村里，老一辈百年之后，子女都是城镇户口，按照集体建设用地的租赁（或者更激进点的可能会买断的）的方式给你们子女，类似如一次性偿还土地出让金的模式，房子还是你们的房子，这个只是目前的这个矛盾的猜测解决方案之一；
方案二：房子拆迁，拆迁的收入归子女，土地使用权收回集体。
以上只是本人从事农村宅基地确权工作后，对于农村宅基地的遗产的解答，仅供参考，不对之处，多以扶正，互相讨论交流！
回答于 2019-09-11 08:43:50
城镇户口子女不能继承其父母在农村的宅基地
Ps.房屋是否可以继承可以私信咨询（拒绝白嫖免费咨询)。
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不同的案件事实，不同的证据情况，不同的庭审对抗情况，会发生不同的反应。
愿世间美好与你环环相扣，愿遭遇变故你能积极面对。
我是民商事诉讼律师侯侨盼，希望能与你共同进步，帮助你面对变故，妥善解决争议化解矛盾。
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母都是农村户口，儿子因考学或当兵又成了城市户口，在城里工作，以后又在城里安了家，象这样的家庭，父母的宅基地，儿子是有继承权的。
根据土地管理法规定，宅基地必须按一户一宅，或一丁一宅。我们这里，只要他家里出生一个儿子，年龄达到结婚年龄，有的即是没有达到结婚年龄，村组也给他划一处宅基地。
另外，一家多子，有的长期在外工作，只要他父母辈是农村的，他只要有回家盖房的想法，村组也给他一处宅基地。他们终久要回家养老，叶落归根，这都是人之常情，也符合乡村的传统习俗。
常年在外奔波漂流的游子，老年回归故里，不仅带回了城市里的精神财富和物质财富，还带回了不同于乡村的生活理念，在社会主义新农村的建设中，他们发挥的都是满满的正能量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地所有权属集体所有，所以村民不能继承农村土地，含宅基地。但村民对所在村的集体的土地有使用权。至于宅基地的使用权紧随房屋。有房屋所有权，就有该房屋的宅基地使用权，而房屋的继承则适用继承法，只要有继承权，不论户口属农村还是城镇，都可以继承农村房屋。因此继承到农村房屋的，自然享受到该房屋的宅基地使用权。不过因为使用农村宅基是所在村村民享有的福利，而房屋继承人如是城镇户口，其对所继承之房屋的宅基地使用权是有限制的。一旦继承之房屋自然毁损倒塌，该宅基地则由所在村收归集体所有，同样城镇户口的继承人在正常居住使用的过程中也不得对原继承房屋重新翻建或扩建附属用房等。
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