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农村宅基地儿子是城镇户口能继承吗？
宅基地,农村,房屋农村宅基地儿子是城镇户口能继承吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
举例说明：张三租了李四的店铺做生意，店铺所有权属于李四的，张三通过出租享有占有、使用和收益，但是不享有店铺所有权，不能买卖，所以店铺不是张三的合法私有财产。
4、《继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产……”之规定，可以看出个人遗产的范围，宅基地所有权属于农村集体所有，宅基地使用权不属于个人合法私有财产，所以宅基地使用权是不能继承的！
举例说明：张三租了李四的店铺做生意做了20年，张三去世，其子张小三不能因为张三长期使用店铺，就享有了继承权。因为张三只是享有店铺的用益物权，张小三可以继承店铺做生意收益的继承，但是店铺不是张三的遗产，张小三要想得到店铺的所有权，那么只能通过购买等方式获得，而不能通过继承获得。
这里强调一点，宅基地上的房屋所有权属于村民个人，是合法财产，是可以继承的！当宅基地上有房屋，那么可以根据继承法的规定继承宅基地上的房屋。由于宅基地上的房屋所有权依附在宅基地使用权上，根据房地一体原则，继承人可以继续享有宅基地使用权，但是宅基地上的房屋灭失，所依附的宅基地使用权将被农村集体经济组织收回。
举例说明：张三租了李四的店铺做生意，对店内进行了装潢和购置电器家具，这些物品属于张三的合法财产，可以通过继承获得。若张三去世后，这些物品没有管理好灭失了以后，就不存在继承了。
综上所述，农村宅基地使用权不是遗产，所以不可以继承。宅基地上的房屋可以继承。同理的还有农村土地承包经营权，不在累赘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真巧，我家最近也遇到这个问题！
由于工作和子女就学的原因，我和姐姐的户口都迁到了城里。但是最近父母提到了若干年以后，老家的房子怎么办？我们才想起各方咨询跑腿了解相关问题的管理办法。
下面我就将我们咨询获得的结果分享出来：
首先、老家的房子不用担心，它是父辈的财产，会自然继承给子女。房屋的归属是完全属于私人的，集体公社没有权利收回，所以这一点大可放心。
但是、我们国家的规定里面，房子和土地是分开来的，土地是属于国家属于集体的，父辈的户口还在集体里面，宅基地是集体分配的能继续使用，但是子女户口已经迁走的，老人不在之后，宅基地就会被集体收回。
那么、子女无法继承宅基地了，房子又怎么办呢？
这一点不用担心，只要房屋一直在，子女还是可以随时回去住的，但是一定要想办法保住原有的房子，不能坍塌，包括自己想推倒重建都不行。这个房子一旦倒了，就再也建不起来了。
所以说，有条件或者时间允许的情况下，尽量抽空把原有的房屋补建牢固，确保以后子女继承之后不做大的改动，也还能正常居住。反正像咱们这种情况，户口想拿回去是不大可能了，只有想办法最长限度的保住老家房子，不然以后真的老家都回不去了。
这都是最近我奔波咨询到的结果，希望能帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
城镇户口子女能否继承父母农村房屋和宅基地？
现在很多农村朋友在城市打拼得还不错，户口也因为买房、小孩读书等各种原因迁去了城市，但是很多人的对于回农村还是有一点担心的，因为自己属于城市户口，不知道能不能回到农村继承父母的宅基地，而且还有一系列问题也随之出现，城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗？如何继承?
一、城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?
1、关于“城镇户口子女能否继承父母在农村的宅基地”，很明显的是“不能”。
因为宅基地所有权属于村集体组织，只有具有本村户口的村民可以按规定享有宅基地使用权，可以在宅基地上盖房建屋。但是，宅基地不属于村民私有财产，它不能作为遗产被子女继承。作为非农户口，就更不享有本村宅基地的使用权了。
所以，如果城镇户口的子女想要继承的这块农村宅基地仅仅只是一块宅基地，地上并无任何建筑，那么他们不仅不能继承，而且这块宅基地还会被村里合法收回。
2、如果城镇户口子女想要继承的这块宅基地上是有建筑的，那么建造在宅基地上的房屋是其父母的私人财产，是可以被继承的。
按照“宅随地走”的原则，城镇户口子女继承了宅基地上的房屋后，自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。
但是需要注意的是：因为是城市户口，不是本村村集体经济组织成员，按规定，继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直居住，但是期间不能翻盖，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，这块宅基地就会被村集体合法收回。
二、如何办理农村房屋继承?
已经领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程，即房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需要提交的其他资料。
需要注意的是，如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
大家其实还要注意，如果你的户口不属于农村了，父母也已经不在，农村的房子最好还是找人住着比较好，因为你不得在重新翻建，一直空着或者垮了村集体就有权收回
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