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请指教一下，这个户型怎样？

户型,采光,阳台请指教一下，这个户型怎样？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

请指教一下，这个户型怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这户型格局很漂亮啊！南北对酒，双阳台，而且没有多余浪费的地方，格局很方正，采光通风也不错，基本上没有暗房，走廊也不长，空间利用的很到位。

看到户型图是阳江的房子吧！价格应该不贵，如果能在你经济承受范围之内，这套房子可以买下来，真的很好。

不过这样的房子不能选太高也不能选太低，中间楼层最好，这样也不用担心家里恐高什么的。

所以我建议你买，我是珠海房产销售

回答于 2019-09-11 08:43:50

就题主已有的2张图分析一下。

首先，此户型约123～128平米,从户型布局来讲非常紧凑实用，几乎没有多余的浪费空间。户型整体的空气对流通透(因图中未见到方向指示，暂且不考虑朝向优劣)，客厅有4米长大阳台采光充足；餐厅外有生活阳台，方便清洗晾晒。此2处阳台双向对流通风，日照采光也理想。

其二，讲讲厨房、卫生间。厨房整体呈回字型布局，黄金三角△区，方便洗、切、煮；有独立外开窗，自然采光通风良好；出门即是餐厅，方便上菜；内部尺寸来看，预留了多开门大容积冰箱的位置，若做足吊柜，厨房存储空间将非常理想。再看客卫，有独立外开窗通风去潮尚可，大小合适，内部可设置淋浴房，外部设独立洗手盆，干湿分区，在客厅与餐厅最近处，方便客人及家人使用的便捷。主卫带步入式的整体衣帽间，有独立通风外窗，可放置浴缸，与主卧室形成对流通风。

其三，看看三个卧室。次卧推拉窗紧靠客厅大阳台，内部扣除墙体能达到约2.7米宽×3.6米深，足够设置1.5米或1.8米双人床。主卧室扣除墙体约达3.3米宽×3.6米深，非常理想，2米宽大床可放置，配置投影及影音设备皆可。另一侧小卧室(或儿童房)，既可平时作为书房使用，放置折叠床也可为做客房。

写在最后，此户型在套三户型里面积适中，2个主人(主)+父母亲(次)+1小孩(小)搭配可舒适住下5人。若无父母同住，可小孩居次卧，小卧做书房或客房尤佳。对比图2楼层图，可知为2梯4户的塔式电梯公寓，相邻户较近，私密性不是特好，但总体不影响采光和对流通风。此房若整体客厅主卧一侧朝东南向，则采光通风俱佳。[祈祷][玫瑰][玫瑰]




回答于 2019-09-11 08:43:50

把户型单独拿出来看，户型非常的不错！

1,南北通透，通风效果非常的不错，南北双阳台，南向阳台可做休闲娱乐阳台，北向阳台作为生活阳台，放洗衣机，晾晒衣物或者堆放杂物都是不错的选择！

2,厨房在一侧，U型厨房，尽大的没有浪费空间，相比厨房在北端的位置更有优势！

3，双卫的设计是非常不错的 客卫在客厅一侧 也没有正对客厅厨房类的。主卧带衣帽间卫生间是非常合理的。现在市面双卫的户型相比单卫居住舒适度更好，也更易出手！

如果看整体平面图，很明显采光是收影响的。如果你是东边户， 上午采光没有问题 过了中午采光就会受限制！中间户会完全挡住直射光。对于西侧视野也会受限制！

回答于 2019-09-11 08:43:50

本户型整体还是不错的，但两次卧南北不通透，空气不会对流；另外你这是高层吧？两电梯四户略显户多人杂，个人会更喜欢一部电梯最多两户，一户更好。不会人太多太乱，所以更倾向于洋房，并且倾向于最好一步到位。这也是这么多年多次买房换房后的经验。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从户型图上观察，户型应该是东边套，本人有以下几点个人观点

1.全明格局，布局合理，南北双阳台设计，通风采光好

2.动静分离，互不干扰，房间有飘窗，整体实用率很高，没有看到有浪费面积的点，户型方正，东南北三面采光，居住舒适。

不足的一点是主卧卫生间门口对着主卧的床，需做一定的设计。以上为个人观点，斟酌采纳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

户型布局是没什么问题

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