您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么今年的楼市和股市特别像？趋势分裂，上涨和下跌同步发生？
股市,房价,都是为什么今年的楼市和股市特别像？趋势分裂，上涨和下跌同步发生？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 第一次用到趋势分裂这个词，太形象了。楼市里，新房涨价还热卖，二手房却遇冷，降价都甩不出去。股市里，指数上涨，多数股民却亏钱。无论在哪个市场，小百姓都成功的错过了财富列车，为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
物极必反，天之真理，谁也逃脱不了。没有长到天上的树，所有房价下降，股价上涨都是正常现象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从事15年证券投资，希望我的解答能给各位带来帮助。
这里我首先摆明一个观点！任何行业任何投资，赚钱的永远是少数。（多数人赚钱，那赚的是谁的钱？）
其实这个话题要说的深，还是可以非常的深的，这里就简单说下吧。
重点城市先发展，钱哪里来？搞基建，卖土地，开放商造房，再基建，设施起，房价涨，土地涨，继续卖地，开放商继续造房，一线城市光彩夺目，吸引人才持续涌入，持续推高，二线三线四线按步骤再走一遍（可三四线没有需求，都是棚改拿钱推高了房价，然后就没有然后了。）二线变准一线，也持续吸引人才（尤其互联网时代，哪里都可以创业，二线创业成本还低）
你能在十多年前看清房地产吗？如能，请买房，我那时刚工作，没有钱，你呢？（谁赚钱？对了，被动投资房产的拆迁户！）
接下来说说股市，28定律，让我说，19定律吧，还是那句话，都赚钱了，赚谁的钱？
投资要有方法，策略，模型，等待，时间。想一夜暴富，就能一贫如洗。
如有不懂的可留言讨论。
信息差时间差，挖掘投资洼地，坚持价值投资，复利年化收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
股票分为蓝筹和ST，房产也分为优质高端和普通低端。
1、上涨和下跌同步发生。
（1）在股市中，有一个词叫做“消灭低价股”，股市行情好的时候，往往就是两个极端，优质的个股与大盘同步上涨，甚至跑赢大盘，反而那些垃圾股则是跌跌不休，然后停牌、重组、重组不成继续亏损下跌，最后强制退市；
（2）在楼市中，房地产市场的调控政策“住房不炒”的主导下，普涨的现象消失，出现的两个极端中：一方面是优质的房产依旧保值升值，另一方面则是低端房产，价值回归，房价下跌，依旧少有人问津。
2、新房热卖，二手房遇冷。
主要的原因还是购房者对住房需求的转变。
（1）在过去普涨的阶段，买房不管好坏，先上车，先买后置换，反正都在涨，不买就买不到了；
（2）现在，随着市场趋于平稳，房子的产品多样化，市场上的存量房已经明显跟不上新一代购房者的购房需求，购房者不再一味的追求短期的低价房，反而以中长期投资的观念去买房，对优质的楼盘，品质的居住环境，优越的资源配套更加注重。
3、为什么股民在亏钱，房奴普遍赚钱？
（1）买错了个股和频繁交易，是大部分股民在股市亏损的主要原因，
（2）变现周期，是房奴普遍赚钱的根本，短期内房子或许没怎么涨价，反而会下跌，即：发生“买进立马亏几十万”的现象，但楼市的交易周期至少在买进房子的2-5年之后。
最后，无论在哪个市场，我们被错过了的财富列车，都是没选对财富、没守住财富。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我没发现这个趋势，上半年房价整体是上涨的，但股指一直都在3000点以下，创业板从5月开始慢慢上涨，而房价同期涨势慢慢趋缓，实际上两者正在切换。
七月股指突破3000点，一波反弹来临，而房市中二手房数量不断增加，上涨的城市在减少，房东赚不到钱的原因很简单，因为你买在高点。
股市中板块也会在近期开始轮换，其实散户最大的问题在于两点，一个是不愿意止损，二是拿不住好票。
追涨杀跌没有错，但每次都跑在后面，当然赚不到钱，这次股市反弹，但离牛市还有距离，而房价想要大幅下跌，很多人会想办法阻止，如果两者真的走一个趋势，那可能问题会更大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两极分化，经济大环境不好，资金会避险，投资会更谨慎，也就会选择优质资产，而一线的豪宅比较稀缺，房价上涨也就是必然的了，二手也只是三四线以外的城市难卖，毕竟小地方人口是流出的。强者恒强，股市本来就不是百姓能玩的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |