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大学生想在武汉买房，有哪些好建议？
武汉,光谷,汉口大学生想在武汉买房，有哪些好建议？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
大学生在武汉买房需要注意以下三点:
生活需求:你要考虑自身的经济情况去进行房产地理位置的选择，购房的需求是刚需还是半自住半投资，这个问题一定要想好，半自住办投资那你可以选择三环以内，这样的区域选择性也比较多，市场升值空间也比较大，各方面的配套也比较完善
工作需求:如果是想在单位附近购置房产，可以选择地铁房和学区房，再根据你的预算去进行对比，选出适合自己经济能力的房产
居住环境:如果是想有一个节假日能够比较有安静的空间，那你可以选择一个临湖或者三环旁的小区，只要有地铁上班方便就行，一般市区的居住空间比较狭小，小区容积率比较高，绿化率比较少，毕竟是寸土寸金的土地，开发商都会尽量盖房子，几乎没有舒适度，相比较三环线周边的小区绿化，容积率等都比市区的性价比高一些！
以上回答仅是个人建议
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单介绍一下目前武汉房市，楼主可以根据自己情况选择。
2019年武汉市二手房均价稳定在17800左右，疫情之初，房价快速回落，贝壳找房大数据显示二手房挂价16500，当然疫情期间也没人买房，复工复产之后到如今，武汉二手房均价又奇迹般的恢复甚至超过去年同期。
无论是武汉市庞大的刚需购房群体，以及武汉隐形的改善以及豪宅受众，这都说明武汉市二手房的购买人群之庞大，以及大多数人对武汉市的信心。
废话不多说，先上图，图1来源贝壳找房，目前贝壳的数据可信度高，拿来参考再合适不过了。
1、神奇的光谷
目前最火热的地区，宇宙中心东湖高新区，也就是俗称的光谷，无论是光谷中心，光谷东，光谷南……仅凭关东街就百万人口，号称百万大学生的光谷更是潜力十足，政策利好在这片神奇的区域兑现的让人瞠目结舌，在这里你才能体会“武汉，每天都不一样”，无论是基建项目，医疗，教育等等日趋完善，小米、华为等相继落户，即便如今的光谷房价已经严重透支，但是光谷仍旧有着非同一般的潜力与魔力，让无数年轻人趋之如骛。
因为这里是光谷，无数传奇与梦想的摇篮。
目前光谷中心大部分房价在2万＋，花山片碧桂园为首均价1.5万左右，首付50-60万之间够基本需求的住宅。
光谷东偏左岭葛店等地，适合投资，单价1万出头，首付20-30万之间。
2、不起眼的白沙洲
两年前，白沙洲还是一片脏乱差，武汉价格洼地。既然你都在白沙四路有房，自然也体会到白沙洲的日新月异，居然之家，中建、万科商业相继落户，龙湖天街，地铁5号线等等一系列大招，让人眼花缭乱猝不及防，猛然间随着万科的强势带头，白沙洲强势破开2万大门，区域价值瞬间爆表。三环外的新房1.4-1.5左右，接近四环的万科保利理想城市都是1.3万，白沙洲竟是因为一场军运会，彻底的完成了蜕变。
目前首付50万左右，可以在白沙洲买到合适的小三房。
3、开发商大战
提起这个区域，大多数还认为这边是远城区，工业园等等，这就是东西湖了，18年之前，提起东西湖，还停留在老城区的工业园印象里，烟囱、货车、到处飞的灰尘，这里简直就是短寿居住地。
这里只提新房期房，18年之后东西湖新城区如同一夜之间，虽然这么形容很夸张，就是一夜之间雨后春笋一般，二十多家开发商强势入驻，片区集结了如：保利、融创、电建、佳兆业、金辉、中粮、新城等等20多家名牌房企，价格1.3万左右，首付30-40万之间。
其他的，汉阳四新适合居住，汉口核心城区，年轻人暂不推荐。
希望对你有用，供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
武昌 汉口适合投资，人文环境，教育氛围要好的多。汉阳适合自住，交通拥堵清况
要好的多。远城区不清楚，有能力赶紧买吧，武汉的房价算便宜的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提几点建议，供参考：1、首先定好职业位。结合大学专业、兴趣爱好等分析，弄明白自己毕业后到底可以做什么，想做什么。这是生存之本。2、第二步选择买房区域。综合分析适合自己工作的区域房价、经济活跃度、生活工作的便利度以及二二未来发展趋势。3、第三考虑经济承受能力。是选市中心，还是郊区。有多个选项，但都由经济状况决定。不知道有没有参考价值啊？
回答于 2019-09-11 08:43:50
打算在武汉发展，有多余的钱，可以多买一套房子，武汉发展前景还是不错的，教育也不错
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