您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

毕业一年社保未满两年，想在杭州买房，意向LOFT房，请大家给点建议？

公寓,的话,住宅毕业一年社保未满两年，想在杭州买房，意向LOFT房，请大家给点建议？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

哎哟，想买房没名额就把户口迁过来啊，人才落户多简单，落户了以后买住宅不香嘛？

回答于 2019-09-11 08:43:50

酒店式公寓，千万买不得。

不限购，总价又不高，LOFT买一层得两层，使很多人纷纷选择购买。

没有升值空间，交易税费高的离谱。

以后卖不掉，很少有人接手，除非价格足够低。

居住体验查，里面办公的、主住的、做电商的等等，私密性很差。

水电费物业费高。

有些租金收益还可以。酒店式，但是用钱是卖不掉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首套建议买住宅，可以考虑把户口落到杭州，专科以上学历年龄35周岁以下，在杭州缴满一个月社保就可以申请落户。公寓转手难，升值空间小

回答于 2019-09-11 08:43:50

自住不建议买loft

居住环境差，周围人员复杂

生活不便利，多数无阳台

多数不提供燃气，水电商用比民用高很多

不如买远一点的住宅

买来投资收租金那倒是可以考虑的

回答于 2019-09-11 08:43:50

买，有钱就买。

能接受房贷压力就买。

Left属于商业用房，随便买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

手上有钱就可以买 Left属于商业用房，随便买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不太建议你购买loft，一般loft的性质都是公寓，公寓的买卖涉及税项较多，二手房40年产权公寓交易需要缴纳的主要税费有：

1、契税：指导价×面积×3%；

2、增值税及附加：（指导价×面积-上次合同总价）×5.6%；

3、个人所得税：指导价×面积×1%；

4、转移登记费：550元；

5、印花税：指导价×面积×0.1%+5元；

6、土地增值税：指导价×面积×8%（若提供不动产发票的，则阶段差额增收30%-60%）。

能买住宅尽量买住宅，想买面积大一些住宅就等等呗，或者找父母或亲戚朋友拆借一点

 2/2   首页 上一页 1 2