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买楼房时，所谓的造型层或者腰线层是什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买楼房时，所谓的造型层或者腰线层是什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我来说明一下:

一、造型层一般属于楼房的外观形象设计，为了使楼房外观优美。没有什么实际作用。

二、一般造型层都是按楼高高度设计的。有设计1-3道的。具体看设计院设计。有设计混凝土的、有EPS造型的、有GRC造型的。大概就这几个类型。

三、一般不建议买造型层，造型层一般都后期装饰装修时施工。工序监管不严时容易出现瑕疵。比如下雨倒流水容易渗透外墙。时间长了容易脱落，影响美观，维修困难。

四、下面粉红线部分就是造型层。它这个设计的材料是GRC造型的。形状比较复杂。需要模具进行倒模生产。





回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

用大白话回答！

造型层或者腰线层说白了就是这个楼外立面的造型！比如我们站在楼下抬头看这个楼、或者在沙盘上看楼的模型；如果这个楼某一层或某几层外立面凸出一个线条式建筑，那么这个线条式建筑就是腰线！如下图。

那么腰线的作用我觉得就是为了美观多一点！有什么影响呢？

腰线层不是某一层，有一条腰线就必然有两层是腰线层，分为腰上和腰下。

腰上的影响就是窗户下面凸出面积较大，下雨容易积水，如果防水做的不好，水会渗入自家窗台；

腰下的影响就是采光了！毕竟自己家房上凸出一个延儿！就像人到了帽子，采光多少受点影响！

一般来讲，高层的腰线层是下数三层或上数三层！但是不固定，具体得看！