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小区物业问题多多,如果政府统一安排居委会去管会不会更好?
居委会,物业,小区小区物业问题多多,如果政府统一安排居委会去管会不会更好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我还是建议尽可能取消物业公司这一块儿的管理模式。因为社会多方面都不是很理解他们存在的价值与意义。从本质来看,他应该是一个以牟利为目的服务性企业,就像是超市,在牟取利益的同时也服务了社会。可是当它没有利益的时候自然它也就没法继续维持,如果非叫他维持下去的后果就是服务不到位了。说实话现如今你看,创城、垃圾分类、等等政府硬性指标,作为物业企业其实至多也是辅助监督,可现在已经成了物业的主责。所以,我建议尽可能取消物业公司,由政府直接接管,这样广大业主的需求也可以满足,物业管理方也有一个坚强的后盾,两全其美何乐而不为!
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定比现在的物业好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业除了收物业费的时候管理 其它事情一概不管。最可气的就是水费还要必须交给物业代交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种观点混淆了市场经济作用和政府管理职能,居委会和物业公司各管各的事儿,物业公司有管理不到位的地方,可以向主管部门反映,这次疫情中,有很多小区没有物业管理,有的物业管理也不到位,不同程度的影响了疫情防控有序开展,没有物业管理的小区,大部分是老旧破小区,物业费征收困难,很多物业公司拒绝接盘管理,物业更换频繁,确实是个社会难题,国家花大气力进行老旧破小区的绿化亮化美化改造,首先提升小区的宜居度和幸福感,逐步配齐物业公司,对这些小区,有条件的地方给予一定的补贴
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题提的好!完全可以做到,了解物业公司的朋友很清楚,物业运作很简单的,设定好岗位,比如看监控的,门卫的,打扫卫生的,绿化的,再加两个管理岗位就成。居委会可以招聘两个懂物业管理的,再加一个会计,三个人可以组建和管理十几个社区的物业工作,所有开支,都由物业费负担。物业运作奔着微利经营,账目公开,为全体业主服务的工作。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是如果,而是应该,因为是责任所在,份内职责,推卸责任,市场化的物业公司,只会给社会带来更多繁杂纷乱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业可以由居委会统一招标,中标物业对居委会官辖的所有小区服务,这样有什么问题业主可向居委会反应,有个说话的组织,居委会根据物业的服务情况决定是否继续聘用,由此也可督促物业好好干
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好由业主自治~社区与物业一个样
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