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房子反映的本质是什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房子反映的本质是什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先来思考一个问题：为什么房子成了我们财富的载体呢？

房子的本质，其实是一种”高维度“产品。

为什么这样说呢？

读完这篇文章你就彻底懂了，而且你将对整个商业逻辑有了更深的理解！

物质世界可以分为三个维度：

第一维度是：物质。

第二维度是：空间。

第三位度是：时间。

同样的道理，商品也分为三个维度：

第一个维度的商品，指的是各种有形的产品或者服务，属于物质层面。

这个维度的东西是处于最低层次，最容易发生变化，比如某一领域一旦发生创新，该领域的产品就会受到很大冲击。

比如由于科技创新而带来的产品迭代，每一代苹果手机总会附带着新科技成果；新能源汽车总是会对传统汽车造成冲击；互联网和人工智能总革掉某一个传统行业的命，等待。

第二个维度的商品，指的是能够给我们提供空间价值的产品，讲究的场景感，这个领域的产品不会受第一维度创新的冲击，只有第二维度的创新才能带来改变，也就是说只有发生空间变化，才能使它受到冲击。它属于空间层面。

比如房子，房子的价值只跟它的位置和大小有关，而位置和大小就是空间的两大尺度，房子的价值和建筑材料几乎没有关系，也就是无论建筑材料怎么创新，但是和房子价值的关系不大。

只有当一个城市的格局发生位置转移的时候，房子的价值才受影响，比如老城区被新城区取代，于是新城区的房子比老城区的房子升值的更快了。也就是说只有空间的转移，才能影响房子的价值。

第三维度的产品，指的是能够产生出“时间”的产品，比如近年来美国硅谷的一些大佬不断的钻研各种延长生命的方法，他们通过人工智能，基因科学等方式，不断修改生命密码，企图延长寿命。它属于时间层面。

再比如金融产业，首先它和一维商业（物质创新）无关，它其实属于介于二维和三维之间的产业，就像二维和三维的夹层，为什么这样说呢？因为金融的本质就是用二维的“空间”去交换三维的“时间”，

举个例子：假如有个项目，你如果自己干，需要5年才能做成。你如果采用金融的手段，先融资再去干，两年就就能干成，时间加速了三年，但是同时你也释放了一部分股份出去，也就是说你自己的盈利空间分了出去，成功时间缩短了，赚的钱分出去了，这就叫用“空间”换“时间”。

这就是金融的本质，是处于二维（空间）和三维（时间）的过度产业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子本质就是金融资本品，如何房子脱离了金融它就没有任何的价值，为什么他说是金融资本品呢？理由有如下几个原因：

1.如果你急需用钱，房子可以出售也可以抵押，可以拿到一笔钱，所以具备金融属性.

2.如果你在你工作的城市买了一套房，他可以帮你落户，如果你没买房，是不能落户的，如果找中介还的给一部分中介费.

3.如果你的小孩想在你工作城市上学，你必须的有一套房，才能上学，如果没有房子，可能要花一大笔钱找人托关系才能上，有房就可以省点一大部分钱.

4.房子在住的同时，房子也跟着在升值涨价，等到你卖的时候又赚到升值部分钱.

5.同时也是一个家庭资产资本的象征.

6.隐形资产福利如（周边好的医疗/教育/交通）

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产的本质，是国家积累劳动剩余的一种工具，可以理解为税收。

当你花一百万买一套房，这一百万就相当于上交国家进行流转，这些钱可能会被用于基础建设、转借给其他劳动剩余创造者、供养暂时无法创造劳动剩余的科研人员、机构等等

钱对国家来说没有任何实际意义，不然只需要无限印钞就行了。

之所以房价居高不下且历年来一直在涨，就是因为国家发展建设太快，国家要发展就需要大量的劳动剩余，而累积劳动剩余最快最好的方法就是房地产~因为房子每个人都需要，而且既积累了劳动剩余，又没有太打击劳动者的劳动积极性。你想一想，你是不是因为买房，而没有去把手中的钱和未来的钱拿去兑现当前的物资？更没有把钱兑了外汇？

房价要降，就需要出现一种可以替代房地产积累劳动剩余的东西，现在国家可能也已经逐渐在想办法替代房地产吧，5G物联网、人工智能……

回答于 2019-09-11 08:43:50

商品房已从居民住房变成资本家和炒房客套现和投资避险的工具。