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换了新的房产证，房产年限变吗？

房产证,年限,使用年限换了新的房产证，房产年限变吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 父亲名下房产，母亲突然离世做的公证又换了一个新证！房子打算卖了房子下证日期按之前的时间吗？还是新换证的登记日期？谢谢


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，谢谢邀请。

对于这个问题，我可以非常清晰的告知你：

不会变！

第一，房屋等建筑物属于固定资产，是不动产。国家给定的年限是多久就是多久，并不会因为其它原因而改变年限。

第二，房产证上的房屋年限是固定的，不会因为要更换成新的房产证而改变房屋的规定年限。这是房产证的要素。

第三，你说的情况只是房产证更换的日期会改变，但房屋的使用年限是固定不会变的。这有明确的规定！你的这种情况按现在的日期就可以。

好了，就是这样了。

如果你还没有明白，就去找一下你当地房管所问清楚就行了。

谢谢你！

再见

回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒房产证不改，哪怕买了三手房依然会满足老铁们的需求，保证原先建房时的年限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产物权是所有权。没有使用权或物权的年限限制。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，房子的使用年限不会变，换房产证只会变更所有权人和不动产登记编号。不会变的房屋坐落、土地性质、房屋面积、使用年限、建成时间、房屋结构等房产基本信息。




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你指的是住宅建设用地使用权。

不会变。

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我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

换新证并不影响房产使用年限，房产使用年限是跟着土地的使用年限走的