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换了新的房产证,房产年限变吗?
房产证,年限,使用年限换了新的房产证,房产年限变吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充:
父亲名下房产,母亲突然离世做的公证又换了一个新证!房子打算卖了房子下证日期按之前的时间吗?还是新换证的登记日期?谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,谢谢邀请。
对于这个问题,我可以非常清晰的告知你:
不会变!
第一,房屋等建筑物属于固定资产,是不动产。国家给定的年限是多久就是多久,并不会因为其它原因而改变年限。
第二,房产证上的房屋年限是固定的,不会因为要更换成新的房产证而改变房屋的规定年限。这是房产证的要素。
第三,你说的情况只是房产证更换的日期会改变,但房屋的使用年限是固定不会变的。这有明确的规定!你的这种情况按现在的日期就可以。
好了,就是这样了。
如果你还没有明白,就去找一下你当地房管所问清楚就行了。
谢谢你!
再见
回答于 2019-09-11 08:43:50
房住不炒房产证不改,哪怕买了三手房依然会满足老铁们的需求,保证原先建房时的年限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产物权是所有权。没有使用权或物权的年限限制。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,房子的使用年限不会变,换房产证只会变更所有权人和不动产登记编号。不会变的房屋坐落、土地性质、房屋面积、使用年限、建成时间、房屋结构等房产基本信息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你指的是住宅建设用地使用权。
不会变。
我是晓天,关注于提供上海地区的家事法律服务。
觉得回答不错的可以关注我哦~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
换新证并不影响房产使用年限,房产使用年限是跟着土地的使用年限走的
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