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外地人如何面对上海房产限购新政（购房条件社保由2年变5年）？

社保,个税,上海外地人如何面对上海房产限购新政（购房条件社保由2年变5年）？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

外地人如何面对上海房产限购新政（购房条件社保由2年变5年）？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说一下目前上海针对外省市户籍购房的限购政策哈，首先，必须是以家庭来购买，（目前，临港片区除外），就是说先得完成结婚操作，然后看后面的细则。

a.购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。

　　b.购二套房产证须上海户籍一方上产证。

　　C.夫妻双方都是非上海户籍

　　a.须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。

　　注1:满5年指过去63个月满60个月

　　注2:一切以交易中心限购审核结果为准。

　　注3:临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准，现在应该是只要3年社保或个税了，而且可以个人购买哦。

回到问题本身，社保5年要求是很多年前的事儿了，应该也算不上是个新变化，临港的政策倒是可以算个新变化。

个人认为，看自己实际情况和需求了，可以等满足条件了再买房，也可以考虑临港片区的房子，当然也有人去看不限购的房子，法拍房之类的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

并没有啊，我们是去年在上海买的房，现在上海买房外地人房产项目条件是： 1.首先社保或者个税连续满5年也就是说60个月 期间不能断倘若断交也不能超过三个月然后断交的这三个月不能补交只能延后也就是说63个月（社保和个税一个条件满足5年的就可以） 2.必须是以家庭为一个单位买一套房，不能买两套，也就是说必须有结婚证才可以买 3.外地夫妻双方名下要无房无贷 否则算二套 首付需要70% 以上是我们买房时用的个税，希望对你有用

回答于 2019-09-11 08:43:50

想在上海买房必须满足2个条件，一个是5年社保或者5年的税费结婚才可以购买住宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

社保问题其实都可以解决，只要愿意花点钱，只是自己没搞清楚情况

回答于 2019-09-11 08:43:50

遇见红灯绕路走，总是有办法都。只要你用心。