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中国应不应该全面征收房产税？
房产税,楼市,房产中国应不应该全面征收房产税？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该征收，也必须全面征收，
以达到长期发展的目的。
现行土地财政不是长久之计
在三到红线+两个上限下土地市场已经发生了巨大变化，房企们已经不会哄抢土地了。
2021年后两次集中供地不甚理想，“低价成交+流拍”贯穿全场，原因在于融资困难，以往拿地之后可以选择融资快周转，现在走不通了，所以土地市场迅速降温。
相信融资收紧将是房地产业的“新常态”所以土地市场将会持续冷淡；
热门片区的土地尚可继续创收土地财政，冷门片区的土地预计难以成交。
热门片区的土地数量是恒定的，不是长久之计。
当然地方可以创造一些“新城”去创收，
但最后成为真新城的少，睡城的多，
大量的新片区空置也不是任何人想见到的。
所以房地产税替代土地财政势在必行。
防止“房东阶层”日益壮大
前两天的老雷的回答中提到，让少数人成为多数的房东对社会是不利的，
当“房东”成为一份职业，甚至是一个新的“阶层”对我们来说是十分危险的。
所以房地产税必须针对拥有多套甚至多栋出租屋的房东们推出累进制计税，
令持有一两套出租屋补贴养老/理财的“小房东”缴较低税率，
对“大房东”们推出惩罚性税率，令其与较低税率的小房东无法竞争从而放弃物业。
同时房地产税前期应用于建设保障性租赁用房，增加供应防止租金暴涨，
且房地产税必须全面铺开联合计算，防止多城持有出租屋或“借名持有”出租屋。
降低青年上车难度，增加城市活力
房地产税另一作用是对拥有多套物业的炒家起到阻吓作用，
房地产市场中投资客/炒家需求减少了，供求关系自然缓和，
正在住房需求也能较易得到满足。
且只要免征额设置合理，对于上车刚需也不存在误伤。
虽然房地产税必须全面铺开，但不是能仓促上马的，估计会先试点三五年，取得成功经验再推广至全国。
关于房地产税推进中的难点老雷之前写过几个回答，新小伙伴麻烦到老雷主业点几个赞，谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回农村吧，开支太大了
回答于 2019-09-11 08:43:50
增加房产税可能推动房产涨价
生活日常支出就比较大，加上房地产税、社会福利不够完善，全国区域化差异过大，部分区域社会治安受历史、文化等因素影响而不稳
人才是利向流动的，资源是不断流动的。
不同层次有不同的需要，但基本的物质精神需求是在不断提高的。
全面征税不太现实，毕竟有些市疫情期间以房地产行业为主税收来源，比如佛山
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