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都说2020年适合买房，不宜卖房，您怎么看？
房子,房价,城市都说2020年适合买房，不宜卖房，您怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 本人有套市区二手房，准备卖掉，来了五六波买家给的价格我都满意，中介说今年适合买房，卖房很困难，您怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于还没有买房的朋友一定要注意了，2020年房价趋势会是怎样？今年适不适合买房？买房前要考虑哪些因素？对于购房者找准时机也非常重要。随着房价的不断升高让很多购房者不堪重负，想要买到理想适合自己的房子这些因素一定要先考虑到。今天猎家小编就给大家分享下关于买房前都需要考虑哪些因素，如果你今年有买房的想法今年适合买房吗？2020年房价是涨还是跌？
不管是否有买房的需求，人们对于房价的走势都是很关心的，就目前的情况来看，2020年房产市场的需求量始终是有增无减的，因此，小编感觉今年的房价应该还是会有所上涨，但是增速或许会放缓。
影响房价的因素有哪些？
1、城市规划
每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。
2、地段交通
我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。
同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。
3、房屋自身因素
不管是购买新房还是二手房的购房者，在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
小编要分享给大家的就是这些了，不管今年的房价是否还会上涨，依照小编的想法就是抓紧时间把房给买了，越拖房价就越贵。影响房价的不稳定因素真的很多，希望大家一定要抓住机会别真的后悔了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家都说2020年适合买房，不适合卖房，肯定有其中的道理，我个人也认同这个观点，但是这要具体看情况而定。
你自己市区的二手房，既然有四五家买家给的价格也都是你满意的区域，我建议你还是见好就收卖了吧，不要觉得卖亏了后面会再涨起来。赚多少都没够的，只要是你理想的价位，就是合适的。
你可以用你卖房的资金在合适的时间再购入一套新的房产，只要地理位置好，大品牌大物业，过几年房价涨起来肯定比二手房要值钱多了。
我们小区就有个业主，小区有66平米的住宅房子，2018年西安房价最高时的时候，人家出价120万，几个人抢着要买他的房子，他一看要的人多，就反悔不卖了，想着后面还能涨价，一直等大涨机会，直到今年也一直没卖出去，同类房子价格已经降到95万到80万人家买家还挑剔，他是真的后悔死了当初贪心，可是错过了就再也没机会了，要想再回到当初的房价，不知道还要等多久了。
所以希望你不要太过贪婪，毕竟二手房子今年是真的不好卖，你要再犹豫不定，买主跑了，你就后悔去吧，碰到合适价位合理的买主还真不容易呢。
希望我的建议你能综合考虑一下，可遇不可求的机会稍纵即逝啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年还是不要急着买房，卖房是因为大家都想要把资金留在手里
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说2020年适合买房，不适合卖房？这个结论太武断了。今年买房确实划算，要论卖房划不划算我觉得要分几种情况？
1.房子的周边配套程度，房龄等等。您房子如果是新房上的手，周边配套已逐步完善。如果房产证已经满了两年，价钱合适，已经可以赚一笔了的话，可以脱手。拿着钱，可以接着贷款买新房。钱要让它流动起来更容易增值。
2.二手房是有贷款，因为资金周转已经发生困难了。还是建议卖掉。因为以后的房价没有人给你保证会更好。房子一旦断供影响征信划不来。每个月你还要多付银行利息。
3.如果房子房龄新，周边规划更好。老小区熬熬能拆迁。资金没啥压力，不建议卖。因为这样的房子放着增值概率特别大。置换不那么着急的话可以放着。
买卖房子尽量以稳为主。重要的是要有一个超级好的心态。投资本来就有风险。做决定很重要。涨跌还是随缘的好。不要因为这些事把自己弄得一身心理疾病就好。希望我的回答对您有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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