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都说2020年适合买房,不宜卖房,您怎么看?
房子,房价,城市都说2020年适合买房,不宜卖房,您怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 本人有套市区二手房,准备卖掉,来了五六波买家给的价格我都满意,中介说今年适合买房,卖房很困难,您怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于还没有买房的朋友一定要注意了,2020年房价趋势会是怎样?今年适不适合买房?买房前要考虑哪些因素?对于购房者找准时机也非常重要。随着房价的不断升高让很多购房者不堪重负,想要买到理想适合自己的房子这些因素一定要先考虑到。今天猎家小编就给大家分享下关于买房前都需要考虑哪些因素,如果你今年有买房的想法今年适合买房吗?2020年房价是涨还是跌?
不管是否有买房的需求,人们对于房价的走势都是很关心的,就目前的情况来看,2020年房产市场的需求量始终是有增无减的,因此,小编感觉今年的房价应该还是会有所上涨,但是增速或许会放缓。
影响房价的因素有哪些?
1、城市规划
每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异,城市规划不是某个人说了算的,是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整,城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造,这都是有利于房地产市场的发展的。
2、地段交通
我们都知道,房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的,因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的,如果地铁线路开工、通车,那么一定会带来房价的上涨。
同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素,比如垃圾场、殡仪馆等,会给房屋的价格带来不利的影响。
3、房屋自身因素
不管是购买新房还是二手房的购房者,在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素,因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正,家庭功能齐全,南北通透,楼层好,采光好,这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
小编要分享给大家的就是这些了,不管今年的房价是否还会上涨,依照小编的想法就是抓紧时间把房给买了,越拖房价就越贵。影响房价的不稳定因素真的很多,希望大家一定要抓住机会别真的后悔了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家都说2020年适合买房,不适合卖房,肯定有其中的道理,我个人也认同这个观点,但是这要具体看情况而定。
你自己市区的二手房,既然有四五家买家给的价格也都是你满意的区域,我建议你还是见好就收卖了吧,不要觉得卖亏了后面会再涨起来。赚多少都没够的,只要是你理想的价位,就是合适的。
你可以用你卖房的资金在合适的时间再购入一套新的房产,只要地理位置好,大品牌大物业,过几年房价涨起来肯定比二手房要值钱多了。
我们小区就有个业主,小区有66平米的住宅房子,2018年西安房价最高时的时候,人家出价120万,几个人抢着要买他的房子,他一看要的人多,就反悔不卖了,想着后面还能涨价,一直等大涨机会,直到今年也一直没卖出去,同类房子价格已经降到95万到80万人家买家还挑剔,他是真的后悔死了当初贪心,可是错过了就再也没机会了,要想再回到当初的房价,不知道还要等多久了。
所以希望你不要太过贪婪,毕竟二手房子今年是真的不好卖,你要再犹豫不定,买主跑了,你就后悔去吧,碰到合适价位合理的买主还真不容易呢。
希望我的建议你能综合考虑一下,可遇不可求的机会稍纵即逝啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年还是不要急着买房,卖房是因为大家都想要把资金留在手里
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说2020年适合买房,不适合卖房?这个结论太武断了。今年买房确实划算,要论卖房划不划算我觉得要分几种情况?
1.房子的周边配套程度,房龄等等。您房子如果是新房上的手,周边配套已逐步完善。如果房产证已经满了两年,价钱合适,已经可以赚一笔了的话,可以脱手。拿着钱,可以接着贷款买新房。钱要让它流动起来更容易增值。
2.二手房是有贷款,因为资金周转已经发生困难了。还是建议卖掉。因为以后的房价没有人给你保证会更好。房子一旦断供影响征信划不来。每个月你还要多付银行利息。
3.如果房子房龄新,周边规划更好。老小区熬熬能拆迁。资金没啥压力,不建议卖。因为这样的房子放着增值概率特别大。置换不那么着急的话可以放着。
买卖房子尽量以稳为主。重要的是要有一个超级好的心态。投资本来就有风险。做决定很重要。涨跌还是随缘的好。不要因为这些事把自己弄得一身心理疾病就好。希望我的回答对您有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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