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和中介签独家协议？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果不是很着急的情况下，可以和中介签订独家协议吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以签独家，但要谈好价格，和独家代理的时间，交1-2万的保证金，超过时间没有卖出去的，保证金不退还的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管急不急，都不要签独家协议！

千万不要签独家协议！

分析下原因

1.中介肯定会说，签了独家协议，会强力推你这套房子！

请问，没有人竞争，没有人抢，还会更上进吗？只有多个中介都在推你这套房子，中介之间才有竞争，才会更有动力，才会更卖力的卖

2.中介还会说，签了独家协议，房子更好卖！

房子好不好卖，最关键的价格！而不是签独家协议

3.中介说：签独家协议，会有更好的服务。

同样卖房子，中介赚的是中介费，独家协议并不代表中介费会更高，但是签了独家，代表只能一家中介卖，他可以恶意压低你的价格，甚至雪藏你的房子，为什么要让自己这么被动呢[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

说道说一句，如果自己遇到了合适的买家也不能卖，只能通过该中介哦

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看自己的情况而定

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是房产中介，不建议你卖房签署独家协议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议不要签独家协议，因为你签了其他公司卖你家的房子处处受限，这种情况不推荐签独家！

你要做的是，在58同城发布自家房子出售，方圆十里附近中介都可以看到你家的房子出售，发之前建议合理安排时间，可能一天之内会接到上百个中介公司电话，要提前做好心理准备！

回答于 2019-09-11 08:43:50

行情好的时候，可以签。

行情不好的时候，比如现在，就不要签了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你信任某个中介 是可以签订独家协议的。不过协议中应该有独家的期限，以此督促中介的工作，另外如果急租或急售的时候可以在独家协议到期后重新审视是否继续独家或者委托多家，灵活性更高。独家有独家的优点，自己不用整天接听电话，重复回答每个中介的问题，可以减少烦恼，让专业人士去帮忙处理；独家的缺点在于自由度小，如果有其他中介不愿意和委托的中介合作的情况则情况会比较尴尬。你如果自己愿意与中介打交道，可以多家委托；如果太忙无暇顾及，则可以独家委托一个信任的中介。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，一般不建议你这么做，签了独家相对会比较被动，只要价格合适，市面上的中介都可以帮你推荐，等于是全城推广，签了独家只能一家公司销售，价格上面就没有优势了，就自己出售也不行的！另外来说，签了独家也不意味着能卖掉，卖不掉的违约金也就1000-2000块，其实是不合适的！

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