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房子的名是我的名，如果卖房子我不签字可以吗？

你的,你不,的话房子的名是我的名，如果卖房子我不签字可以吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房子的名是我的名，如果卖房子我不签字可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以

你是产权人，没有你签字谁也卖不了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是你的名字，如果你不签字，一般情况是卖不了，过不了户的。

但要确认以前有无其他的因素影响。比如：

他人借用你的名义买房，购房款也是他人支付的，你们双方有明确的书面协议，确认了相关的权利义务。

如果人家要卖房，你不同意卖，他人可以通过诉讼要求更名，最后再卖。

因此，具体原因，只有你自己清楚，不同意会带来哪些不利于自己的因素，在做出决策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不可以，不签字，合同怎么生效？

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先房产证写上你的名字。正常更名过后的情况，你不签字是不能更名过户的。更名过户必须本人签字的。其次，如果你的房子产权有争议的话，假设有银行抵押贷款，你有信用卡贷款，或者有欠别人的钱没有还，这些情况下，别人去法院起诉你还钱，你不应诉的话，人民法院调查清楚和证据证明是你的过错，法院有权不通过你签字直接判决书送达给你，别人有权拿着法院判决书直接到产权处更名过户的，这时候就不需要你签字了，如果有房产有纠纷的话，希望和平解决问题，实事求是吧，是你的别人拿不去，不是你的还是和平解决问题吧，

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子的户主是你，你不签字是不能进行房屋交易的，因为根据（中华人民共和国城市房地产管理法）和建设部（城市房地产转让管理规定）凡在城市规划区国有土地范围内进行的房屋买卖，卖方也就是房主必须签订说面转让合同，合同内容包括，买卖双方的姓名和名称住所，房地产权属证书名称和编号，和房屋坐落的位置，面积，土地宗号。其次在办理房屋过户当中也需要卖方也就是房主本人办理过户手续，所以综合以上房主不签字，房屋是不能进行买卖的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，作为一个资深的房产人，可以很确定的告诉你，房屋交易中，需要全部产权所有人亲自签字才能产权过户。像你说的这种情况，房子肯定是交易不了的。

如果你同意此次交易，而又因为其它原因不能当场签字，那么可以做一份房屋交易委托公证书，这样也是可行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你不签字谁也卖不了你的房，除非你去公证委托给别人那是可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以！

有些人担心房产证被盗等情况人家把他房子卖了，这是多余的。

只有一种情况本人可以不在场，就是做公正委托给其他人帮忙代签