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顶层楼顶天花板掉皮是什么原因？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

顶层楼顶天花板掉皮是什么原因？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题，我是暖通助力胡工，欢迎点击关注分享更多家居使用技巧。

家庭在装修的时候通常会采取两种吊顶形式：全屋吊平顶和局部吊顶（中间是原始的顶面）。我们在入住之后容易出现一个问题就是天花板吊顶的乳胶漆吊顶掉皮、脱落现象。给我们的生活造成很大的影响：破坏装修效果、给室内的卫生造成影响、容易对家人造成伤害。我们分析一下具体出现这个问题的原因。

1、装修时顶面原始结构没有处理

开发商交给我们的房屋顶面是原始的水泥层（没有刮白），我们在装修刮腻子的时候直接刮在表面，造成腻子层连带乳胶漆整体掉落，出现顶面掉皮、脱落现象。

具体的原因是：屋顶顶板水泥层的表面残留有一层脱模层，室内在现浇楼板的时候通过支撑板、铺设钢筋、现浇混凝土来完成楼板的浇筑，为了方便楼板结构与支撑板的分离，会在支撑板上面涂上一层脱模层，这个脱膜层最后留在了楼板上，导致顶面的楼板非常的光滑，腻子直接刮在上面，造成楼板与腻子粘接不牢的情况。

【解决办法】在刮腻子层前对楼板的脱膜层进行打磨，或者通过工具对楼板进行粗糙处理，增加楼面与腻子的粘接强度。

2、顶面的腻子刮的不均匀

这个主要取决于工人师傅施工的细节程度。室内的顶面因为是现浇的，可能会出现顶面不平整的情况，工人师傅在刮腻子的时候造成有些地方比较厚，出现腻子重力问题粘接不好，导致顶面整体出现掉皮、脱落现象。

具体的原因是：楼顶的顶面不够平整，落差比较大超过5毫米，工人师傅没有及时发现，直接将腻子刮在不平整的楼板上，造成腻子的厚薄不均，腻子厚的位置出现起皮、掉落的情况。

【解决办法】通过水平仪弹出四周的水平高度，找出顶面低凹处用胶或者水泥砂浆进行填平，也可以将凸出的部分进行打磨（看凹凸的程度决定），在顶面处理的时候注意找平层的牢固程度（可以用机器拉毛的手段）。最后在平整的顶面刮腻子，就不会出现腻子厚薄不均的情况。

3、顶面原始的腻子没有铲掉

开发商交给我们的房屋顶面已经做过一层刮白，装修时这层白色的腻子没有铲除就直接在表面刮新的腻子。造成新的腻子层水份侵蚀原有的腻子层，使原有的腻子与楼板浸水分离；新旧腻子层因为重量过大增加粘接的难度，最后使后面涂刮的腻子层脱皮、掉落的现象。

具体的原因是：原有的腻子层浸水与楼板脱离，或者现刮的腻子层与原有腻子层共同脱落。

【解决办法】铲掉原始的腻子层，使现有的腻子层直接与楼板粘接，减少粘接面的难度，增加粘接度减少腻子层的重力。

4、顶面漏水或者返潮

顶面因为有漏水点或者长期处在潮湿的环境，使顶面的腻子被浸泡，连带乳胶漆一起起皮、掉落的现象。

①有石膏板的吊顶出现掉落。具体原因是：吊顶的内部被水长期浸泡，导致石膏板变形、腐烂，刮在石膏板上面的腻子和乳胶漆一起掉落。

【解决办法】找出漏水的水源，做好防水的工作，在重新安装石膏板刮上腻子和乳胶漆。

②无石膏板的顶面出现掉落。具体原因是：顶层的漏水直接浸泡原始顶面上的腻子和乳胶漆，导致与楼板的粘接层出现分离，使腻子和乳胶漆起皮、脱落现象。

【解决办法】刮掉起皮、掉落处的腻子和乳胶漆，对漏水点进行处理，再根据工序重新刮腻子和刷乳胶漆。

结束语

在室内装修刮腻子之前一定要对顶面的原始结构进行查看和处理，防止后期出现腻子层与楼板粘接不牢的情况出现；顶面原始有腻子的情况需要先刮掉，不能因为省事情，造成后期老旧腻子的粘接不牢（增加顶面腻子的重量）；工人师傅在刮腻子的时候一定要涂刮均匀；对顶面出现漏水点的位置进行提前的防水工作；如果居住的环境湿度较大，需要进行降低室内的湿度保证腻子和乳胶漆出现发潮掉皮、脱落。题主可以根据以上分析结合自身的情况对掉皮、脱落的顶面进行处理。希望我的回答可以帮助到你。文中的观点叙述如果有不足之处，请留言指正。

【个人原创，头条首发，部分图片来源网络，欢迎关注暖通助力胡工】

回答于 2019-09-11 08:43:50

欢迎关注 ▏☎我是致力装修问题解答的河上和花；专业角度为你解答与相关疑惑的解答，希望能对大家在装修新房过程中，能够带来一些帮助。

你好；很高兴能为你提供装修知识及建议，下面就顶层楼顶天花板掉皮是是什么原因问题，做一个回答。

顶层楼顶天花板掉皮是是什么原因？

顶层楼顶天花板掉皮是比较常见的一个问题，可以确定的是，顶楼天花板掉皮，几乎多为二十年前的老式预制板房，顶楼的漏水也是一个比较闹心二事情；下面就顶楼天花板掉皮原因做一个知识分享。

为什么顶楼天花板会掉皮

顶层天花板出现掉皮，无非几种情况、除了夏天的高温就是漏水及不可抗力，如果是施工问题及材料原因，在最初装修时就能发现，顶层天花板掉皮，大部分都是装修多年的预制板楼房才会出现。

原因一、高温暴晒：处于顶层的预制板楼房，如果楼面没做过遮蔽或者搭盖，到了夏天就像一个蒸笼差不多；尤其是天花板，正中午的话室内天花板都是滚烫的。持续高温很容易将天花板层，腻子里面的胶质蒸发了，直到失去胶质；当然就得引起掉皮。

解决方式：将室内小物件做好收纳，地板家具做好遮蔽，使用滚筒蘸水，将天花板腻子基层滚涂清水润透；用铲刀把腻子基层铲掉，重新滚涂一遍墙固，按照乳胶漆施工过程批刮找平石膏及腻子；晾干后打磨上漆即可。

注意事项：在夏季顶层批刮腻子，由于天花板经过烈日暴晒，温度挺高的；是非常不利于腻子的批刮施工的，在不漏水的情况下，可使用喷洒水在屋面经过降温方式；难施工问题可的到缓解，最好的办法是在屋面覆盖一层，遮蔽阳光的黑色遮阴膜。

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