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顶不住房价，想卖了上海房子去无锡生活，现金拿来投资，会太理想化吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

顶不住房价，想卖了上海房子去无锡生活，现金拿来投资，会太理想化吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。顶不住房价，想卖了上海的房子去无锡生活，现金拿来投资会太理想化？我建议根据你自己实际情况而定比较现实的，理由如下：

（1）先看看两地房价比较：现在目前上海的房子均价是6万元左右，无锡均价2万左右，双方悬殊3倍，同样是100平的房子，卖了上海的房子去无锡买同样面积的可结余现金400万左右。

（2）顶不住房价的具体问题咋样？是暂时性的还是长期性？短时的可去亲戚朋友那边转一些交上房贷，长期需要重新找工作或者做些其它投资增加收入来还贷款，不到山穷水尽建议不要卖上海的房子。

（3）上海和无锡的房子升值空间不同。上海大无锡相对小些。加之在上海就业渠道多且收入高，无锡的收入相对少些，这需要看你自己实际的情况而定，不能太理想话和感情用事。

（4）卖房子拿现金来投资的事一定要慎重。投资啥项目？盈利空间咋样？可持续性如何？等等都需要仔细考察不可盲目，加之目前通货膨胀，如果处理房产没有合适的投资渠道，钱在手中贬值也要考虑，总之目前房产比较起来还是家庭稳妥的投资方式，特别是在一二线城市。

我是博乐以上是简要分析仅供参考，欢迎留言讨论加关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不如把上海的房子出租，以租养贷。

上海购房门槛那么高，你既然符合了购房条件，而且已经买了，暂时还是先放着吧。

辛苦几年，等房产市场稳定了再选择出手或者是继续持有。

今年上海的房价不稳定，很多人需要现金流，抛售房产，导致价格偏低，房源较多，不太好出手。

@Leo三石法律顾问 您身边的房产律师，也为您分享生活中的法律小知识，请关注我，有个律师朋友绝对不会是坏事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是小白有新知识，很高兴回答您的问题。对于卖了上海房子去无锡生活，现金拿来投资的问题，我认为可以从两个方面看。

一、目前的收入已经难以支撑房贷了。在有断供风险的情况下，我认为您的选择是正确的。上海和无锡的房价相差较大，在卖掉上海的房子之后，完全可以在无锡买一套大面积，并且还有结余可以用来投资或者创业。所谓退一步海阔天空，退出了上海，在无锡可以获得更广阔的的空间。而且，人挪活树挪死，鉴于目前在上海工作、收入的窘况，会给您带来特别大的压力。而在离开上海之后，没有了房贷的后顾之忧，或许会迎来事业的发展机遇。

二、目前的收入仍能支付房贷，只不过生活品质较低。这种情况下，应该大部分都会选择坚持，守住上海。我碰到过好多人想尽办法在上海买房，哪怕负债累累，哪怕生活拮据，在上海站稳脚跟就是胜利。大多数情况下，在上海工作，收入肯定高于无锡不少。虽然供着房贷的情况下，生活品质不高。但是房子才是您最大的资产。可以说上海的房子是最保值的，哪怕最后仍然避免不了逃离上海，但是多持有一段时间，逃离时候的资本就越雄厚。

最后，小白给您的建议是，若能坚持就再坚持下去。但是离开上海去无锡发展的这条路绝对是走得通的，这就是您的后路！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是现实需要，并不是什么理想化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在大城市的房都是有价无市。你说顶不住房价，如果是因为月供压力太大，换城市生活，那就要先规划好，钱到手了是买房投资还是投资其他。如果你的房没有贷款，名下没有其他负债。建议还是把房留着。去无锡租套房也不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多上海当地人就是这样做的，卖了上海房子到周边生活的，，卖了大房子换一套小房子，套现一部分现金改善生活的，所以你的想法是不错，根据自身情况决定，现在其他城市建设的都很好，生活也便利，没必要在上海赚着普通工资，还要承受上海高房价，很多人留在上海只是为了面子活受罪，实在点还是怎么过得好怎么来，不要听别人的。

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