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沈阳会是第10个国家中心城市吗？会不会对沈阳的房价产生影响？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

沈阳会是第10个国家中心城市吗？会不会对沈阳的房价产生影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

论规模东北应该就是沈阳了，东北地区应该有一个国家中心城市用以接纳更多城市化的人口。国家中心城市的刚性要求是城建区人口达到1050万人，沈阳现在750万，目前有300万缺口。300万人进城之后，需要吃穿住用，房价上涨是一种必然趋势，但沈阳的第二产业是否能再次腾飞而消化这些入城人口是一个关键问题。但至少在未来很长一段时间来看，沈阳人口的净流入是一种必然，那供需矛盾下，长线房价一定是上涨趋势中的。目前沈阳房价的上涨，还只是全球量化宽松下投资人利用不动产对冲通胀风险的标的物，所以，目前看是上涨的。但未来许多年，是否能维持这个上涨趋势，将看城市本身第二产业增加值的硬指标，也就是沈阳工业企业的发展情况，毕竟房地产再怎么样也还是第三产业，一个城市的房价结结实实上涨，还是需要第二产业发展把房价实心化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第十个国家中心城市基本就是沈阳无疑了，如果东北有一个那也一定是沈阳，再者做为促进经济发展的需要，选择沈阳也是对的，当然国中也会促进沈阳房地产的发展，而且是利大于弊。

有的人可能会说，沈阳房价要是再涨，本就是可能因为房价的优势倒是变成了劣势，因为沈阳的收入不高，房价再涨老百姓承受不起，可是我要说房价的上涨和经济的发展也是一种促进，一个房地产行业不好的城市才是经济发展的噩梦。
这两年沈阳的房价可以说涨势很猛，这基本上也超过了很多人的想象，六万多到一万多的单价也算是跨度很大，总之在沈阳这个城市会满足你对大城市的所有想象，品质也有低廉也有，消费有奢侈有简单。
国中给予沈阳，房地产行业肯定是大大的利好，其实没有国中，沈阳的房地产也大有可为，当然国中会是锦上添花，而且会更好的促进。

国中是沈阳人的期待，也是东北振兴的希望，在省内大连和沈阳都开始合作了，还有什么不可能呢！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为不论从政治、军事、经济区域整体布局或地域位置等因素来判断，沈阳都将会成为第10个国家中心城市。如果一旦成为国中，那么不仅是房价，沈阳在各个方面都会有质的变化和量的提升。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不说沈阳是否能成为国中，就沈阳的房价问题我想说几句，笔者是沈阳人，是普通的沈阳人，高房价我也不赞成。但是房价能从侧面反映一个城市的经济状况，一线城市的房价（特别是深圳）高的离谱，可是并没有阻挡蜂拥而至的购房者，原因只有一个，那就是一线城市的经济环境好，基础设施、就业率、商业氛围等等都是其他城市无法比拟的。纵观全国，高房价城市基本都是政治经济地位高的城市。俗话说一分钱一分货，这些城市房价高完全正常，市场经济下普通商品可以随行就市，住房也是商品为什么就不能呢？当然，必要的行政手段调控过高的房价也是必要的，就像调控粮食等生活必需品价格一样，但总的原则还是要遵循市场规律。鹤岗的房子不是白菜价吗？所以我要说，沈阳的房价与沈阳的地位极不相称，沈阳，副省级市、东北最大城市、东北政治经济中心、北部战区司令部所在地、交通枢纽。这样的城市还没有南方经济强省的普通地级市高你们说正常吗？如果国中落户沈阳，那沈阳的房价一定会提高，高到什么程度取决于沈阳的经济发展水平，总而言之，房价高并不一定是坏事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我知道东北地区对于国家中心城市很渴望。但是我们还是要理性看待问题，在没有公布之前不要提前高兴。沈阳是否能成为第10个国家中心城市，时间会给我们答案，不要妄意猜测。一方面来说，沈阳不敢保证一定能成为国家中心城市。另一方面即使成为国家中心城市，那也不一定是第10个，可能是第11个、12个，甚至13、14、15。

沈阳能否成为第10个国家中心城市，还是个未知。但有一点可以肯定，如果能成为国家中心城市，对本地人来说确实好处众多，房价肯定会上涨，这是毋容置疑的。

因为成为国家中心城市会带动大量的投资以及外地人口落户沈阳，这对沈阳来说好处非常多。成为国家中心城市对沈阳这个城市来说好处非常多，特别是有房子的人来说非常高兴。沈阳如果成为国家中心城市，短期内对于本地楼市来说好处众多。对周边城市发展来说影响不大，这就是目前现状。

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