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江苏南通现在房价这么高，学区房值得购买吗？以后会不会降？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

江苏南通现在房价这么高，学区房值得购买吗？以后会不会降？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们首先需要明确一点，学区房本质其实就是一种教育资源的掠夺。

学区房作为楼市中最微妙的一种产品，它的价值不仅仅体现在楼盘本身，更重要是教育资源的赋能。在现有的制度下，教育的本质就是一种资源的掠夺，而学区房其实就是用来瓜分资源的产物！

可能很多人会辩驳说不是也有很多寒门出贵子的例子吗？普通学校不是也能出清华北大的学生吗？可是你想过吗？普通学校一个学校可能一年甚至几年才能出一个高考状元，而重点学校一个班的升学率就能秒了你整个学校。

这是南通市区几大热点高中的历年高考录取率，其中市区最好的南通中学本一录取率将近是通大附中的三倍。凭心而论，如果你是家长，你会选哪所学校呢？

现实的社会关系中，竞争随处不在。对教育资源的掠夺其实就是一场无情“零和博弈”，输了的孩子付出的将是自己的整个人生！诚然，一套学区房决定不了孩子的未来；但是同样一个孩子，从小在重点学校上学和在普通学校上学，他所接触的圈层以及考上重点大学的概率显然是不一样的！话说到这里，你还要赌上自己孩子的未来吗？

当然抛开教育而言，从投资角度里看，学区房也是稳赚不赔的啊！

我们都知道，学区房一般都会比周边的其他楼盘价格会高一些。从长期来看，好的学校也会吸引优质的学生，培养更加优秀的人才，从而提升学校的知名度！所以学区房不仅仅是可以解决自家孩子当前的教育问题，长期来看，还具有一定的保值增值功能！

伦敦财经曾经做一个研究，同样的一套房子在英国最好的学区中，房子会增值15%—20%，就全球而言，则大概是5%-40%。

同样的来看南通，根据南通房价行情网的数据，南通市区现在的二手房均价如下！其中崇川区最高是20258元/㎡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除非儿童就学出台新的政策，否则就南通而言，学区房价格趋势是只升不降。南通无论是市区还是县区，重视孩子教育是自古传统，根深蒂固的理念。穷人家孩子寄期望于通过教育能跳龙门，富人家希望孩子知书达理，耕读传家。所以重视教育往往从小学甚至更早就抓了。想上一个好小学，好中学这更是每个家长的不可跨越的，必须实现的基本要求。所以学区房需求非常旺盛。而供求旺盛是房价的保证。另外，很多家长认为目前咬咬牙买个学区房，等孩子上大学再卖掉，还能小赚一笔。何乐而不为？

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么说吧，本来南通就是教育之乡，教育实力雄厚。另外南通还受到国家一系列资源倾斜，待遇不比上海深圳差。最近央行为了经济又必须大放水，所以跟着政策走不吃亏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

知乎上看过一个文章，大概意思就是以后学区会脱钩，具体分析有点复杂。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个字 赶紧买！要投资还是给孩子上？给孩子上 别考虑价格！投资？涨的慢点！