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90后们对选购二手房是什么态度？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

90后们对选购二手房是什么态度？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我深有体会，我也是90后，前几年看过二手房我来说说吧。仅代表我个人观点。

一、二手房有各种各样的故事。我看了很多套，印象比较深的是有一套房子主卧里一位爷爷在这里仙逝了。二手市场上这套房价格比周边便宜很多，但是看的人络绎不绝，买的人却没有。大家都心里有疙瘩。我们当时财力有限，想买了得了。不过后来一个姐姐说我们别太急，再看看。这种房子那么多人不要，我们不要做冤大头。当时想了想她说的很对，不能贪图便宜，若是买来自住心里总是有疙瘩的话，会舒服吗？所以二手房买卖一定要问清楚这二手房的故事。最好跟小区委会或者邻居打听清楚。

二、二手房价格普遍高于新房。二手房单价没有优势，除非是地段特别好又是学区房的容易出手。像是一线城市二手房还是很火热的。它有现成的配套和商圈，若是学区房，那就是抢手货。不过价格不菲。

三、90后买第一套房都是用来结婚用的。纯投资不现实，自己没那么多钱，大多数人也是靠家里出钱自己按揭买房的。因此还是希望买个新房的，多少人愿意拿二手房当新房的呢？至少我是不愿意的。

综上，我认为对于我们90后来说二手房有很多千奇百怪的故事，价格也不低，一般也不作为婚房，因此90后还是比较抗拒二手房的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说下我自己吧。处于四线城市。一个新区。今年打算买房。疫情结束后就去看房。大概连续看了大概有10天左右。新房二手房都有了解。我目前对二手房的好感要大于新房。

一、二手房相较于新房很便宜

二、我们新房这大多数都是期房。交房一到两年、现房价格会更贵。

三、有些二手房都有装修、购买之后简单打理或装修下就能入住。 更便捷

四、还是便宜。因为自己没钱、会找便宜的。因为我们地区小没有什么方不方便出门15-20分钟东西都能买到

说一下价格。新房价格大概在4300-5200左右。

二手房价格大概3600-4700左右






回答于 2019-09-11 08:43:50

对于90后，最大的已经30了，这个年纪承受的压力是无可厚非的。

目前政策对于二手房增值税较高，也就是首付比例教高，可以考虑一手房，首付基本20%-30%之间，看当地的政策，这样压力较小，不会给自己的生活质量有大幅度下降，相对来说，更适合90后。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实大多数人都喜欢新房，不太喜欢二手房，90后也是如此，喜欢新东西是每个人的天性，很多人觉得二手房有折旧、使用年限缩短、交易流程复杂、真实价格不太好衡量等等，所以更加倾向于二手房，但是作为一名89后，我觉得我们不应该排斥二手房，其实北上广深都已经是二手房市场了，其他城市以后也会是这个趋势；选择新房还是二手房，其实主要还是看性价比，看自己的实际需求；因为房子的价格较高，所以性价比是一个非常重要的因素，一般新房和二手房，我们需要对比几个方面，比如价格、交房时间、是否装修、小区环境、楼层高度、购物是否方便、交通是否便利、房子的新旧程度、周边规划、是否有学区、升值潜力、房子交易活跃度、最近几年的价格波动等等，抓住主要因素，舍弃次要因素，我们才会选到心满意足的好房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴能回答你的问题，本人就是90后，从事地产销售行业近八年，同时也是购置了二手房，我认为购买二手房，需要注意以下4个方面。

（1）了解房子主人的家庭情况，购买二手房的时候，有的房子是空置，有的是自住，如果是自住的情况，看房过程可以简单和房东交流，例如：问下为什么会出售房子呢？、是在哪里工作上班呢？从而大概了解房东的家庭情况，还可以通过观察房子里面摆放的相片、奖状等，也可以了解到基本情况。如果房子是空置的话，可以通过邻居或物业打听下这房之前是什么人居住等。因为购买二手房，最怕是买到不吉利的房子，这对于后期居住会受很大影响的

（2）了解房子的产权情况，是否是满五唯一，是否银行有抵押等，这两点是关于交易过程中的税费和风险，非常重要

（3）如果是带装修出售的，在购买之前，必须在合同上备注清楚屋内的家私电器，避免日后交楼时候产生纠纷，如果是找中介公司成交的话，中介公司一般都会收取卖方的交楼押金，用于交楼时候结清物业水电燃气等相关费用。

（4）不管买新房还是二手房，要选一个好的地段，毕竟日后房子的保值和增值，跟地段是密切相关的。

希望我的分享能够给你带来一点帮助。






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