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外地人为了教育在青岛买房有什么条件或建议？
青岛,户籍,目前外地人为了教育在青岛买房有什么条件或建议？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
外地人为了教育在青岛买房有什么条件或建议？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
请相信我！建议不要为了教育来青岛买房，首先青岛教育优势资源集中在市南市北区，房价贵，二，青岛教育大力发展职业教育，初中毕业生，升学选择困难，职业高中和普通高中比例接近1:1就是说青岛初中生很大一块要去职教中专上学，普通高中学位少，学校参差不齐，比山东其他地市中考升学率低，虽然近几年有些改善。三，青岛优秀高中就那几所，既然考高中挺难，高中生源好，也没见得高考优势太多，济南潍坊烟台每年高考升学也不错！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，外地人在青岛买房，有什么条件与建议?
我认为，你应该要知道的条件有以下事项:
一，青岛入学条件：
☆本地户籍：（两证）
（1）以公安部门核发的儿童随父母或随祖父母、外祖父母同户、同住的户籍卡（本）；
（2）与户籍情况一致的住房产权人的产权证，产权100%；
☆外地户籍：（四证）
（1）父母至少一方与该区用人单位签订满一年以上且在有效期内的劳动合同或办理工商营业执照（提供劳动合同正规文本、社保证明或工商营业执照）；
（2）父母至少一方持有公安部门核发的一年以上且在有效期内的该区居住证（提供公安部门核发的该区居住证）；
（3）在该上学区有稳定的住所，父母至少一方有在该上学区满一年以上、在有效期内的正式租房合同（提供不动产登记中心验印的房屋租赁登记备案证明）或有该区自有住所产权证；
（4）符合规定的入学年龄（提供父或母与子女同户的户籍本）。
在青上学，对于本地户籍和外地户籍要求不一样，本地“两证”，外地“四证”。尤其是作为外地户籍在青岛上学的孩子，“四证”缺一不可，没有四证，也就无法通过审核，最后只能回到原户籍小学上学。
以上，为青岛基本入学要求，我认为你可以到时候买房选择落户进行户籍入学较好。
二，选择区域购买房产。
为什么要选择区域买房呢？我认为，一个城市会有市中心与远郊之分。那么这样的话造成教育资源不均衡性是存在的。所以，你可以选择自己想入学的区域买房，这样有利于以后可以入学到优质教育学校。
三，买房考虑资金问题，是否购买学区房?买新房还是二手房？
不知你目前在青岛哪里，目前青岛市的房价市场挂牌均价如下:新房价格1.35万/m²，相对2019年有所上涨，涨幅达到7.57%。而二手房房价有所下跌，目前挂牌均价在1.64万/m²。至于买新房还是二手房的话，我建议目前可以考虑二手房，房价目前下跌，而且二手房省去装修时间。您可以考虑自己的时间是否足够，如果小孩在两三年后才升小学，那么可以考虑买新房，毕竟新房自己装修更舒适。
综合以上，我建议您在买房前，务必了解当地区域入学条件，一定要细读，防止后期不必要的麻烦。而买房的话可以结合自己的时间宽裕程度，目前青岛二手房下跌，新房在涨价。
以上，希望可以帮到你，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有条件就买，毕竟青岛未来的发展还是非常不错的。
很多不熟悉山东的人都以为青岛是山东的省会，甚至忽略了真正的省会济南的存在。青岛有一大优势，那就是它气候宜人且适合年轻人的发展。其医疗环境和周边的文化也在中国名列前茅。但美中不足的是，青岛的物价消费相对较高，位于中国的中上水平，且青岛目前的发展前景很不明朗，在其大规模吸引人才的同时显得有些后发无力。
青岛现在在新一线城市排名靠前，而且旅游资源丰富，很多高精尖行业也都在这里落户了。因为靠近沿海，所以各种海产品资源也很丰富，尤其是青岛啤酒，闻名中外。所以，青岛有很多其他城市所不具备的独特魅力。
我的一个同事就在青岛生活了三年多，感觉还是对这座城市充满热爱的，毕竟人间烟火气，最抚凡人心。
但是青岛房价偏高，但是工资却不太高，近些年整体的发展也略微有些缓慢，如果你喜欢相对安逸的生活，而且对工作事业没有太大的企图，还是可以考虑在青岛发展的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我生活在青岛西海岸经济技术开发区，是一名房产经纪人。现在，青岛地区购房分限购区域和非限购区域。非限购区域购房，没有什么条件限制。在限购区域，买房的话，一方面可以走人才引进路线落户青岛获取购房资格，另一方面的话需要在青岛连续缴纳社保或者缴税12个月，亦可获取购房资格。青岛市区相对来说，经过多年的发展，处于饱和或即将饱和区域。青岛地区知名的中小学多集中于青岛市区。但，放眼于未来，青岛西海岸经济技术开发区更极具发展活力。单从教育方面来看，西海岸，目前教学质量比较优秀的小学有珠江路小学，太行山路小学，香江路一小，香江路二小，峨眉山路小学，双语小学等，初级中学有实验中学和开发区四中等。目前政府也规划了很多中小学，部分学校已开始动工，预计未来一两年，西海岸这边的教育资源会更加完善。希望我的解答可以帮到您。
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