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今年经济不景气，为何买房的人那么多？
经济,不景气,疫情今年经济不景气，为何买房的人那么多？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 今年经济不景气，好多工厂倒闭，门面关门，但是南充今年4.5.6月份的卖出的房子相当于以往一年的总销量，这个是事实！数据来源于房管局。真的让人匪夷所思，难道有钱人太多？还是害怕通货膨胀？其实有很多人不是全款，万一中途断供怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在下不才，略表真知。
今年经济不景气，但是买房人仍然很多！
原因有四：
其一，今年经济不景气，央行放水，货币缩水贬值。实体行业一蹶不振，大量的热钱流入楼市。目前来讲，没有一个更好更有潜力的投资目标，很多手上有闲钱的人更愿意投资房产，毕竟中国的房产不仅仅是居住，还带有金融属性。
其二，今年楼市出现了一种怪相，城市中心的二手房价格下跌，笋盘层出不穷，新房价格却上涨 ！新房是楼市的风向标，二手房是楼市的晴雨表。这说明楼市本身其实不好，但是政府配合开发商在稳楼市，防止房价大跌！拉动了买房人的预期！
其三，深圳、东莞的房价上涨，成交热度不减。给其他二三线城市做了领头羊的作用。让买房人对楼市增加了信心！
其四，政策鼓励刚需购房。今年购房明上是“住房不炒”，实际上是降息、降价等等政策利好不断，鼓励刚需购房，这其实是楼市最好的购房时机，因此大量刚需客入市购房！
以上四点为今年买房的人仍然那么多的最主要原因！
南充也算是四川省人口第二大城市，四川省东北城市群的双核之一！
在楼市如此时机，楼市成交量大增乃是情理之中！
作者:房校长。大学土木工程本科毕业，从业房产中介多年，专注武汉楼市行情、房产知识普及、中介行业动态，关注公众号《房校长》，房校长将以房产中介的视角为您解读不一样的房地产江湖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当下经济不景气，为啥买房的人那么多？
有句话怎么说来的，当经济不景气的时候，黄金和砖头就成为了避险之物了。砖头值不值钱，有待考察，但为何买房的人那么多？辣条跟大家讨论两点。
高产融资入市
为啥高产要入市？很多人都没有看明白，辣条拜访了一下中介公司老板，中介老板是这样说的，现在买房的人有三种，第一种是刚需，直白点就是一边看房一边等房价跌的刚需，第二种是置换，又有房住又不急着买的，第三种是高产。
高资产人群成为了目前市场的主流，本来就有资金，而且还有人愿意给资金，这类型包括制造企业主，外贸企业，进口企业高级白领和拆迁户等等。钱有，但企业和个人用不上，只能往哪里投？无疑只有房地产。因此，房地产市场出现的融资信贷和融资资金入市。
但这个问题迟早会有暴雷的一天。
高产和地价两个因素，刚需被迫入市
高产入市，造成房子被哄抢乱像，成交量向上，房价上涨 。
与此同时，地价开始上涨，有些城市悄然放开土地限价，比如2019年的济南，2020年东莞，佛山等城市放开土地限价，导致土地拍卖溢价成交，溢价成交势必造成周边房价的上涨。
两大因素，倒逼刚需和置换入市，这一点在深圳楼市提现的淋漓尽致。
分享到此。有兴趣的朋友们，可以看辣条视频哦。
关注印家观楼市，了解更多楼市资讯和房产知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、刚需人群要买房。
2、为抗通涨，手上有闲钱的人群买房。
3、投资者认为其他投资项目风险较大，种类也少。为了不让钱贬值太快，选择投资房产。根据网上数据，在一、二线城市买房的比较多，这些城市各方面城市管理、公共配套资源好，教育、医疗、公共卫生、职业发展空间等都有优势。例如：仅上海的退休人员地方补贴就比其他城市高。
4、有买房者就有卖房者。买房人多不多要看官方数据。反正我买房还差个首付。
5、在今年五一期间跟房产中介朋友（南京）通了电话，问问当前的房价行情怎样？她跟我说，今年很奇怪，以为疫情会对房产中介工作有影响，结果复工后看房的很多，大都是手上有200万左右资金的人群。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前中国经济情况，还去买房确实不被理解，
经济不景气，国际关系不稳定的情况下，投资风险比平时大很多，但还是有很多人在买房
买房的人群有几类，下面来分析一下，
1，刚需家庭手里有首付有预算，家里没有房子，有孩子了考虑孩子上学需要买房，这种情况是急需买房，不用管房子以后涨跌如何，因为早晚都要买，有这个购买力有需求，当然义无反顾买了。
2，成年人准备婚房，一个家庭儿子到了结婚年龄父母会给小孩置办婚房，有条件的就早早准备好婚房了，老人趁自己还年轻有能力帮助小孩，就尽可能的去做，也可能是担心后期还会上涨在买房就更吃力了，自己年龄大了，能力有限，
3，有计划买房手上不缺钱的人，恐与房价上涨，选择提前买房子，正常思维是经济不好也是暂时的不会持续下去，总会有恢复的一天，国家要发展就需要前进而不是后退，不难想像东西是不会掉价的，
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