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不规范的小区建设规划项目，地埋式垃圾站可以撤销吗？

垃圾,业主,压缩机不规范的小区建设规划项目，地埋式垃圾站可以撤销吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 小区建设规划图中有，在售房宣传中未公开，交房时又未建成的地埋式垃圾站，其原规划用地远远不能满足现行国家城乡住建部建设标准，那么这样规划项目可以撤销吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！根据题主提供的信息中可以了解到建设规划图中是有明确规划垃圾站的具体位置，但开发商在销售过程弱化这一不利因数（一般开发商在销售大厅需要公示项目的不利因数，否则属于违规操作可以向相关部门举报，建议购房者在交定金前一定要对售楼大厅的公示材料了解清楚），导致交房时，业主才发现小区里面多了个垃圾站且没有建成地埋式垃圾站对周边的业主日常生活造成影响。其实新建小区在交付时，除了要进行建筑综合验收外，还需由规划部门进行规划验收。检查开发企业是否按照原先的规划设计方案实施。简单说，用地范围内任何地块的使用功能都不能与原规划不符。 你所在小区如果未申请改变原规划，擅自改变用地功能都是违法行为。

建议：征询所有业主同意并选出业主代表与开发商洽谈将垃圾场修建成地埋式垃圾场。

科普知识：地埋式垃圾站，也称作地埋式垃圾压缩机。顾名思义，是整个设备隐蔽于地下进行垃圾处理的一种设备，具有垃圾自动压缩、自动除臭、自动压满报警的功能。独有的污水收集处理系统，垃圾压缩时的外溢，避免蚊蝇滋生引起的环境问题。地埋式垃圾站是用混凝土元件建在地下，包括离合式压缩机和4个30 立方米的收集箱，其中一个收集箱持续性的连接压缩机，保证垃圾站能够连续工作。垃圾运送车可以一次性运送3个收集箱到回收站或者垃圾填埋场。特点①景观式外观②占地面积小 ③工作效率高 ④使用成本低⑤土建投资少⑥大幅节省费用⑦对环境污染小。