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为什么说在日本租房不要中国人中介？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么说在日本租房不要中国人中介？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答下这个问题。

在日本做不动产中介需要宅地建物取引主任者资格，只有持有此资格者才能作为中介与你说明房屋情况，签订契约。宅地建物取引主任者資格試験是一个难度不小的试验，今年的合格率仅为15%，由于是业务独占资格，待遇较高，一般连日本人的中介很难雇得起，一家中介连锁店里只有一两个人拥有此资格。正规的中介在与你签约的时候，给你说明的那个人必须是宅地建物取引主任者，会出示执照，并且会让你签已经听过宅地建物取引主任者对你进行的说明的证明书。而大多数中国人中介都没有这个资格，所以他们与你签订的契约有无效的风险。如果不通过中介契约，则是和房东直接契约，中国人中介做周旋，这样签下来的契约不规范，有很多灰色地带。遇上麻烦只能自己解决。

所以，不要贪图这点小便宜。

既然还没来日本，我就顺便再给点建议。

中国人找你帮忙办手机时候给佣金，不要办，事后会跑路，给你留一屁股债。

中国人找你办网给佣金，或者免费帮你办网，不要办，名义不是你的，有潜在风险，他们就是为了赚佣金的。

中国人找你低价卖给你汽车甚至送你汽车，不要收，这种车都是欠了很多年年检税金甚至准备废车的，你想开，要先补上年检税金，你想扔，要自己花钱废车。

家具电器也是同理，需要什么拿什么，扔也是要花钱的。

护照，在留卡不要轻易给别人，会被用小手段复制给非法在留的黑人转正式身份，或者去地下银行借款。

同胞见同胞，见面给一刀不是白说的，我也同意在海外最好不要与同胞发生经济往来。