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现在是卖房换房的机会吗？

市场,疫情,房子现在是卖房换房的机会吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我们现在住了个公寓楼上的小户型，孩子越来越大，住不开，想卖掉这个小户型换个三室一厅，现在是好时机吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情的影响，特别是湖北省和武汉市市场经济受到影响，特别是房价也处于低价稳定阶段，这个时候卖房不合适，而买房换房还是个好时机。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从今年各地方土拍情况来看，房价上涨是大概率事件！很多人预期疫情使房价下降的时候，而房价上涨基本上成为现实。

其实，对于刚需来讲这个时期买房，风险和机遇同时存在。今年不同往年，受疫情影响，内部外部的经济形势都不好，而且通缩预期大大提升，这个时期贷款买房，债务压力会非常大！关键是钱越来越难赚了！所以如今控制债务才是重中之重！

而机遇在哪里呢？还是来自债务！今年二手房挂盘量激增也是空前的，这个时候不是遇到了债务危机，有多少人会选择卖房呢？泥沙俱下的情况下，降价促成交的也会不在少数，包括新盘，为了与二手房抢客户，降价打折也不是不会出现。但记住，好东西是不会轻易降价的！所以，能不能淘到宝，真的要下点苦功夫了。

总之，有需求什么时候买都可以，光是盯着房价，还不如出去多走走多看看，毕竟房子是自己住的，符合自己的需求才是最重要的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

以北京市场为例，近两个月成交量稳起，价格又跌转涨，虽涨幅不大，但相对活跃，房源多，客户也多，大家可以心平气和的聊聊价格，是好事，大涨大跌都不适合买，我认为现在是比较适合换房的

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买卖房屋的大部分都是刚需需求，所以买卖双方都会诚意满满的交易，不会有太多溢价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情过后，我认为差不多是时候出手买房换房了。中国房地产，除了北上深，就连广州，房地产市场疲软，特别是三四线以下城市，由于供大于求，刚需不足，相较前几年，这两年房产市场反响就非常疲软，加上去年底至今，在疫情的阴霾下，除与防疫卫生相关行业外，各行各业均受重创，包括房地产行业。开发商为了救市，回拢资金，只有不断加大降价优惠力度求生存，经过大半年的疫情期间不断优惠降价促销，开发商目前出血力度已趋势平稳，基本探底了，有购房换房的可以出手了，合适的时机出手，利于选到心水房源。

回答于 2019-09-11 08:43:50

假如你楼层和朝向，户型不好，现在火热行情适合出售，客服不会挑三拣四并且价格又高。换房就等几个月再决定，市场稳定了再一个一个看，选择多，全部都满意再购买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱可以任性，没钱少充“胖子”。有钱出门不用看“天气”，无钱千万不要“好面子”去背债买房不值切记。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个主要看自己家庭的实际需要。

如果是改善居所，任何时候都是合适的，如果是投机炒房，要看个人眼光，有没有相中合适的房源。

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