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农村房屋想原址重建,却因危房等级不够而批不下来,还能怎么办?
危房,一是,的人农村房屋想原址重建,却因危房等级不够而批不下来,还能怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
农村房屋想原址重建,却因危房等级不够而批不下来,还能怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
笔者在农村管理过农房建设多年,特结合当地实际作答。
一是等符合条件,二是快刀斩乱麻地建。
一、最保险的做法:等到符合条件时再建。
一是等到危房符合改造重建的情况,其实就是能评定D级。一般来说,农村没有人居住的房屋,只要属于危房,变化加剧是很快的,特别是原来是土墙和穿逗结构的,一年半载的变化很大,这次是评定的C级危房,下次很可能就是D级了。D级危房的排危就可能允许重建了。
二是等到允许农房翻建的政策全面铺开。目前已有地方正在试点,允许不是农村户口的人员可以对其在农村的产权房屋在原址按原面积、原层高进行翻建。预计该政策出台的时间不会拖得太久,笔者所在地已有所“吹风”了。
二、看似有风险但采用仍较多的办法:先快速重建排危再说。
这里面的风险主要就是大多数地方还不允许不符合建房条件的人(其实是没有宅基地使用资格的人)对农房进行翻建。但由于这一政策本身执行不是很到位,且已在一些开展不符合建房条件的人可以对农村的房屋进行翻建试点,试点政策推广的可能性较大,加之若无周边群众有不良反映,这种翻建农村老房的行为被强制终止的情况极少。
(本文图片来自于网络)
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村房屋想原地重建,却因危房等级不够而批不下来,还能怎么办?
根据农村宅基地及房屋修建相关管理法律法规。
只要宅基地属合法使用权益内,宅基地上房屋老旧,需要在原址重建,应以原址重建相关流程进行申请。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建房有两方面的原因。一是刚需也就是说当人口增加以后住不下经当地有关部门批准以后是可以建的,只要会对家人人身安全造成危害的房子都可以建
回答于 2019-09-11 08:43:50
建房有两方面的原因。一是刚需也就是说当人口增加以后住不下经当地有关部门批准以后是可以建的,只要会对家人人身安全造成危害的房子都可以建
回答于 2019-09-11 08:43:50
东西搬出来,多打掉几片瓦,危房等级就上去。
正常来说拆旧䢖新是很容易批的,你家超过一户一宅标准没?超了就死心吧,怎么都批不了。你再去政府打听下,有没有要合村并户,新农村建设是不是规划在哪建,你现在所在位置是不是不准建新房,如果是,会给各种理由不让你建新房的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好好找村委说明情况,也可能会批下来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家今年也想建房,可是在我原来的地基上重建的话,成本比较高。我原来的房子也比较小,再重建的话他也是。是一样的。所以我想现在另外一个地方剪在田里面。然后嗯,村里面的干部就说叫我们写申请。我也不知道能不能批下来。希望能批下来吧,因为我原来的地方太小了。从建的话也没有多宽。我家有六口人。小孩子的房间都没有。
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