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现在去西安，买房置业晚吗？
不晚,房价,房地产现在去西安，买房置业晚吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
现在去西安，买房置业晚吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不晚，能早买别晚买
关于楼市的变化，可能涉及的领域比较广，因为影响楼市的原因很多，高层面的:空间变化和时间变化；中层面:如经济发展，通货膨胀等；低层面:住房需求及理念的变化等。
我们就以时间轴作为主线分析:
1989年，我国首都北京，成为第一个吃螃蟹的城市，开启了商品房销售的先河。同年7月，香港文汇报，出现了一版地产广告——“天景花园”。这也是第一个有关房地产的广告。时至今日，我们随处可见各种形式的房地产广告。这个，正是中国房地产发展的雏形。
随着1993年6月23日，朱镕基总理宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条整顿措施让海南房地产热度戛然而止。
我们都记得1997年金融风暴吧，那更是次导致房地产市场大幅度降温。
我们来猜猜，当时房地产的价格是多少，
是1000元/平米以下！当然，现在觉得不高，在当时，绝对大部分人不会买。
OK，这是我们第一拒绝买房！
1998年，中国房地产分水岭开始。（第一次后悔的时间点[灵光一闪]）
1998年7月3日，国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配，实行货币化。而1999年开始，中央就在全国范围内推行住房分配货币化制度。
这个时候的房价已经开始涨了，多少呢？2000元/平米，但是，这时候为什么不买房呢？（独白:傻子才买，你没看金融风暴影响多大啊[抠鼻]）
当然，正如大家所愿，一直到2003年，房地产发展都一般，因为这一年，中国国内正在发生非典。而此时的国际社会，老美正在攻打伊拉克。四大文明古国之古巴比伦的历史遗留文化产物到此画上句号[流泪]。
科普一下:2006年起，国务院决定，每年六月第二个星期六，为我国的“文化遗产日”。
2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号，简称18号文）出台，明确把房地产业列为国民经济的支柱产业。
2004年，请大家记住这悲伤的一年。（第二次后悔的时间点[捂脸]）。国家都给你说了是支柱产业，为神马悲伤唻？因为——
房价撒丫子飞奔起来，那些希望下跌的人再也看不到尾灯了。全国平均房价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，直到2014年才稍有停息。哦对了，2008年，还有一次次贷危机，这次也让房价大跌。但是，因为基数不高，也跌不到哪。
鄙人进入这个行业的时间是2011年3月。那一年，我第一次知道，房价超过7280元/平米，要算豪宅的哦。
说实话，每每想起前三年，我都恨不得扇自己耳光[打脸]，简直是捶胸顿足啊[吐血]。
因为2014年，正是后悔的第三次时间节点。[我想静静]
这一年开始，到2016年，持续三年。中国经济持续下滑。这个时候谁买房子谁傻，是这样子吧？
我记得西安当时均价也就7000左右吧。
真正让大多数人后悔的一年，是从2017年开始的。为了刺激房地产消费，房贷利率9折，首套住房首付两成，公积金家庭最多贷款75万等等红利开始释放。这个时候大家疯狂了。很多百姓都说房价要继续跌了，千万不敢买。很快，啪啪的打脸声如雨后春笋般冒了出来。半夜经常会听到隔壁老王被老婆打:让你不买房，一周涨了十几万[笑哭]。丈母娘说了，没有房子，不把女儿嫁给咱儿子。[吐血]
这个时候，国家强有力的措施和口号开始:房子是用来住的，不是用来炒的。并且全国上下开始注重起来。于是全国的房价才戛然而止。
2019年，银行贷款基准利率LPR也走入大家的视野。2020年初，武汉肺炎席卷而来。今年上半年的房地产发展，困难重重啊！
前几天半夜，终于听到隔壁老王感慨了:这会要是买房，丈母娘还同意这门婚事不？[大哭]
以上是我根据一些资料给大家列举出来的。当然还有更加详细的，大家有兴趣的话可以去查阅。
从1989年到现在，这三十年里，国家各种政策出台，而国际上各种不可预知的事也在发生，这些都会影响经济的发展，也顺便会影响房地产的走势。但有一种东西，中国人至今还没有改变:那就是国人对于家的理解。
我们希望房子真的只是用来住，我们也希望大家都买得起房，不是为了丈母娘，是为了阖家幸福！
感谢楼主的话题！[握手]
回答于 2019-09-11 08:43:50
不晚，买房什么时候买都不晚。但是什么时候能上车就千万别等下一趟[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候都不晚，具体看自己，需求
回答于 2019-09-11 08:43:50
不晚，买房毕竟人们的固定资产，这是必须要的，对于家而言，有个居住场所，也有份安全感。
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