您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
本人深圳南山上班，如果在中山买房，是否靠谱？
中山,深圳,房子本人深圳南山上班，如果在中山买房，是否靠谱？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我认为你想买房，可以考虑几个方面，1.以后在哪里发展？2.小孩在哪里上学，3.房贷会不会给你造成压力？4.中山是否值得投资？如果你已经想好了，跟据我了解的一些信息，深圳中山正在建设大桥，未来的前景应该也不错，不会像深圳一样暴涨，但是买的早，后期一定会涨的。找一个靠谱的中介公司，靠谱的物业公司，后面会省心很多的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要在深圳买房，买了深圳的房子，你才能分享深圳这个城市发展的红利。别去什么中山买房了，养老吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
在深圳打工拼搏的人，由于买不起深圳的房子，而又不想回老家买房，最后只能选择在深圳的周边城市买房，比如东莞、惠州、中山等地。当然这些人买房的过程与初衷和目的可能都各不相同，但是最后的结果都是相差无几的。有的可能是想着的是深圳的房子买不起，等以后有机会再买，深圳周边的房子以后也可以过双城生活；有的这是可能早期看深圳的房价与周边城市的房价涨得快，深圳的房子炒不起就炒周边城市的，想着靠着炒房赚一笔。
很多买了深圳周边城市的朋友也是非常的后悔，现在成了房价没有涨，住又住不着，卖也卖不掉的尴尬局面。现在钱不好赚，又要供房又要租房，都是不小的开支。之前听那么多人说去中山炒房子，中山的市场一热的确被炒起一段时间，但经过市场理性的调整之后，现在中山的房价又慢慢回落下来了。深中通道收费高是一个因素，关键是中山只有几种轻工业和一些手工业作为支柱产业，没有重大厉害的产业能支撑得起去年升到顶点的房价。
过去中山买房的人一般都是什么人呢？无非就是两类：
1. 在深圳买不起房的人，相信深中通道以后开通，可以实现深圳上班，中山居住的梦想。
2. 在深圳没有房票的投资客，因为在深圳已经有了房子，手上又有闲钱，所以去中山买房想赚点钱。
至于去中山买房是后悔还是窃喜呢，因人而异吧。
2015年下手的人，绝对是赚的，5000的房价，大部分总价也就50万左右，非常便宜，有获利空间。
2016年下手的人，要看具体情况具体楼盘而论了。
2017年下手的人，大部分都是高位下手，几乎没有获利空间，2017年之后中山房价非常稳定了。可以预见的是这批下手投资的人会套在手上很多年。
未来深圳上班，中山居住真的现实吗？深圳宝安南山房价已经遥不可及，最远的龙岗最便宜也要三万以上，但三万多的配套，教育、医疗和居住环境远不及中山东区（网络看的），因此中山目前一万五到两万五的房还是有性价比。
通勤问题，大致计算了一下，距离中山的一二号出口近的话，开车直达深圳宝安西乡的主干道，时间在二十分钟到三十分钟之间，如深圳南山科技园上班，总通勤时间估计在40-60分钟。时间就是金钱，但目前来看，也只能用时间来弥补缺钱了。过桥费单程可能要一百块～这每天通勤，一个月4000块左右。和同小区的朋友拼车可以减半。
大桥修好后，肯定会有两地来往跑的大巴，至于费用多少，运营时间，现在还是未知数。有一些楼盘靠近大桥登陆点或者主干道沿线的，未来有实现两地坐大巴通勤的可能性。
深中通道预计2024年通车，加上中山未开发的土地挺多，我认为大涨是不可能，但不至于下跌吧，也不知道这炒起来泡沫到底有多少。自居的话，我觉得还是比现如今在城中村或者出租房内的幸福程度要高吧，这也是我期待的地方，有自己的家，过年什么的家人可以来住。另外据说中山市东区的学校，医院，公园配套都还不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不靠谱，我现在还扎手上一套惠阳房子，就是鸡肋，卖了也没多少钱，不卖，实在看的烦，临深的房子都没必要买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为投资，我不会选择中山。如果自住，非常不便，除非你换个近你房子的地方上班。如果是我，买不起南山的商品房，我会依次按如下方案选择。1、福永、沙井、光明或松岗的小户型。（宝中基本不用考虑，买不起南山就买不起宝中）2、西乡的小产权房。（如固戌豪庭）3、第1点提到的几个地方的小产权房。4、东莞长安、虎门或沙田的商品房。（自驾走沿江高速到南山很快）5、长安或虎门的小产权房。（这一方案基本已经没经济压力了）总的来说，就是深圳优先，东莞长安和虎门次之。商品房优先，但如果买不起商品房，小产权也是可以考虑的，深圳大把人买小产权，而且基本都赚了，出问题的九牛无一毛。
上一篇：说一句你们觉得三观最正的句子吧？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |