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本人深圳南山上班，如果在中山买房，是否靠谱？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

本人深圳南山上班，如果在中山买房，是否靠谱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我毕业后曾在深圳公司工作十年，中途派过来中山干过一段时间，那时候中山房价5K，我买了一套，再后来继续回到深圳工作三年，因为各种原因没能在深圳买房，现在回到中山工作居住三年了。

我分享些自己的心得给你：

1、如果你目前尚且年轻，我是说20+，工作在深圳，正在职业上升期，家底没多少买房支持，无论如何都不要在中山买房，因为买房基本要花掉你所有存款，加上后面每月的按揭，不仅会影响生活质量，职业上的发展会错失很多机会，你变得不再那么勇敢和坚定。较好的办法是在深圳买个偏僻点的二手房，可以小小户型，哪怕只有一居室，都可以，可以出租，因为在深圳和在中山，升值的速度和空间是完全不一样的；也可以考虑在长安等地购买，一来同步发展，二来可以后续经济条件改善再卖掉换房。另外，你可以继续在深圳工作，享受城市红利，工作或创业机会都会好很多。

2、如果你是已成家，年龄30+，在深圳有房子了，有余钱，考虑中山买房，我的建议是可以的，而且也比较划算。因为中山靠近深中通道这里，确实将来比龙华龙岗方便多了，大湾区的融合发展，越来越多的企业进驻中山市翠亨新区，目前这里房价1.5w-3w，都是大型房企大楼盘，升值空间是有的。另外，未来，很多目前在深圳打拼的30-40岁人群，他们的父母可能都要跟随子女过来养老，深圳的成本是非常高的，压力很大，同样的条件价格可能贵一倍，如果父母在中山，自己小家庭在深圳，这将是未来很多人的选择，因为我现在从事医疗健康行业的工作，感受越来越明显。很多人提到深中通道的过路费，这个完全不用担心，这些小问题都会在发展中解决，甚至以后有条件的免费都是可能的。

3、如果您是深圳富足阶层，在南山工作，想来中山买房，处于投资考虑，我也非常支持。中山整体房价仍然在1w+，地理位置处于大湾区几何中心，居住环境良好，整体人群素质较好。眼前虽然中山经济很一般，人口增长也较平稳，但发展趋势较好，发展潜力依然存在，未来如果人口达到600W甚至800W人，房产面积还要扩张一倍才够，所以完全不用担心楼市过剩。

希望我的回答能给你启发，也欢迎各位企业老板来中山投资，现在是中山经济处于洼地状态，三年内必将回升跃起，开启新的高速增长时代。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南山上班？在中山买房？毫无意义！每天通勤时间至少几个小时，房子买在那里有什么意义呢？千万别干这种傻事！

题主在中山买，肯定是在深圳买首付不够，月供压力大，对吧。与其这样，老郑建议你不如考虑在老家省会城市先买一套屯着，未来十年内中国二线城市将逐个崛起！尤其是西安，南京，杭州，武汉，成都，重庆等这些网红热点城市，你都可以考虑购买！

今后如果有钱了，再考虑在深圳上车，深圳的房价从3万到30万都有，可以考虑先投资一套小户型，之后再进行置换，这是大多数人在深圳置业的选择方案。

别说中山那么远，很多人买了东莞临深如凤岗和塘厦都已经后悔不迭，还有什么惠阳和大亚湾，买了之后都感觉太远，不可能住在哪里，每天来回奔波，只有周末去度度假，房价又没怎么涨，完全就变成了负资产！如果想度假，每月去住一次五星级酒店才花多少钱，至于砸几十万，上百万去哪里买吗？显然不是一个好选择！

回答于 2019-09-11 08:43:50

在中山的房地产营销从业者。很高兴来回答这个问题。

我的回答是靠谱，很靠谱。以前我也在深圳工作，过一段时间。两地奔波，开车碰上不堵车都要两个小时。遇到虎门大桥堵车的情况，起码要3~4个小时。

但是假如深中通道开通之后。以后中山到深圳的交通可以缩短到30分钟。这个确确实实让我感受到非常大的震撼。

那就等同于中山市是深圳的一个区。也是跟南山接壤的一个区。

那么中山居住南山上班跟福田居住南山上班有什么区别呢？甚至中山到南山的交通会比福田到南山更方便。

有人会说交通的成本很高。比如说深中通道收费单程40元。一天来回就80块钱。一个月就增加2400的成本。如果您要这么算的话，确实是成本要增加一点的。但是起码解决您的居住问题。以及小孩以后读书的问题。

其实中山跟深圳两地都在探讨如何解决交通费用的问题。比如设置几十条公交线路。还有地铁的交通接驳大巴等等。我觉得会极大的减少这个交通成本。

中山是一个比较安逸的城市。是一个很适合居住的城市。中山居住，深圳打拼是一个比较理想的居住生活模式。

我认为这种模式会是一个超大城市的生活样板。一家之言，欢迎留言探讨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

靠谱？不太理解楼主的意思是会不会上当受骗，还是中山买房，能不能作为投资赚钱呢？

我在深圳几年了，有几位同事都在中山买房了，不过买的比较早，16年左右。按照目前深圳的楼市，普通人在深圳投资房地产，风险太大了，一个月几万的房贷，很多人都负担不起，压力山大。所以有很多人会在深圳周边，惠州，东莞，中山买房，有的是为了居住，有的是为投资。我一个同事，就是在东莞买了房子，在龙华上班，周六日开车回去，现在为了陪小孩，工作日不忙也会开车回去看看，生活的相当舒服。另有同事他的姐姐在中山买房居住，他也把房子买在附近，有兄弟姐妹在，房子在哪里都可以。

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