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怎么看今年楼市？

重庆,房价,城市怎么看今年楼市？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

5.重庆买一个老破大等几年可以翻番——错！

关于这一点，我想要强调一下。到重庆买了老破大的朋友，请你先把锅背好，等到重庆的房价≈北上深的时候，你的老破大才可能有翻身的机会。核心原理就是：重庆的新房和老破大价格并没有很大的差别。与其在重庆买老破大，不如加一点钱去购买二手的次新房，或者新房。因为老破大很多房龄较长，小区环境很差，房屋没有任何品质可言。出租价格不够高，转手利润空间不大。等个5到10年翻番，你做梦吗？还是你想等拆迁？SO,黄花菜都凉了。

五、重庆的轨道交通

重庆轨道交通于2005年6月18日正式开通运营，是中国西部地区第一条城市轨道交通线路。截至目前，重庆轨道交通运营线路共有10条，包括1、2、3、4、5、6、10号线、环线、国博线、空港线，线网覆盖重庆主城区全域，共设车站178座、换乘站20个 ；运营里程329公里。到 2020年底，预计运营里程近500公里；总体规划共18条线路。

2019年，重庆轨道交通年客运量10.14亿人次，日客运量最高369.3万乘次。重庆轨道交通线网客运量达到369.3万乘次，轨道交通已经成为很多市民朋友出行的首选。因其列车在李子坝站穿楼而过闻名全国。

重庆的轻轨不仅仅只有运输和载客的功能，它有着厚厚的历史沉淀，旺盛的生命力，它承载着巴渝人民的灵魂！它穿越一座又一座山脉，穿越民国时期一个又一个的码头。它就如同巴渝人民在改革开放道路上欣欣向荣的向前奔跑，翻山越岭，走向幸福人生的道路。

通过轻轨，我们能看到的是：轨道交通最丰富的地方，就是人员最密集的地方，是一个城市最发达，生命力旺盛的地方。这个区域仍然是：两江四岸的核心——渝中半岛。关于渝中半岛的分析我将在以后的文章当中一一道来。

透过轨道交通，我们是可以清晰的看到这个城市的核心，这个城市的心脏在哪里。楼市的发展也同样遵循一个城市的规划逻辑。未来的渝中区一定是价格更高，土地更稀缺，资源更少的。过去专家们提出的一个理念是买房要买地段。现在，我想把这句话进行一个升级，

我提出的理念是：买房就要买稀缺，买房就要买稀缺，买房就要买稀缺！

只有你得到任何人都得不到的稀缺房产。这个房产的价值才会通过你的手，向上翻升无数倍。很多人都想自己手中的房产价值上涨一倍、两倍、五倍甚至十倍。那你现在就可以开始行动了。去寻找去寻找这个城市的心脏吧，去寻找这个城市当中人人都渴望拥有的稀缺资源吧，当你找到了它，就好像阿里巴巴打开了财富之门，这样的房产将会是你一生的财富！

私聊我 关注重庆房产投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年楼市会分化非常严重。好的地段涨，一般地段平，差的地段跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

聊聊杭州的楼市，其他城市不太熟悉。

今年前11个月，杭州市区的二手房成交数已达到92802套，而刚刚结束的11月，杭州市区二手房成交了10088套，这也是今年以来的第6个“破万月”。

大抵可以用两个字来形容：火热。

之后，我又看到了一个数据：今年以来，杭州二手房市场共有500个小区的成交均价在5万元/㎡以上，并且这里面有部分小区是月月有成交。

您品，您细品！

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需如果有能力的话可以购入所在城市的房产，投资还不到建仓的时候，要看具体政策是否支持

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