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如果在南京周边的小城市买房，你会推荐哪里？
南京,句容,城市如果在南京周边的小城市买房，你会推荐哪里？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 南京房价太高了，但又很喜欢南京这座城市，如果让你推荐，你会推荐南京周边的那座城市（或者地区）呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我来提一点建议：
当然，如果你能买得起南京的，建议还是先考虑南京的房子，哪趴偏一点，禄口、六合、溧水都可以，或者城中老破小；
因为就算周边城市的离南京再近，也不是南京户口，如果没有南京户口，最重要的影响就是以后小孩的教育问题，比较麻烦。
其次，如果真买不起南京的，建议首选宝华或者汤山，离南京近，宝华靠近仙林湖，可享受附近配套，房价低，到市区上班可以换乘2号线或者4号线；
汤山也可以，宁句城际已经在建，计划2021年底开通运营，到马群换乘2号线也很方便。
如果在江北上班，只能选择附近安徽的房子了，建议慎重，后期升值较难，出手也不易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
南京周边三大都式圈，发展最早的是句容的宝华，靠近仙林大学城，万大茂房价新房在15000㎡了，有地铁宁句城际，建设中。其次滁州的汊河紧领浦口的高新区，距离即将动工的南京北站七八公里，地铁宁滁城际，建设中，房价7000-8000㎡。最后就是马鞍山的乌江，紧邻浦口桥林新城，产业聚集地，台积电，上汽，海尔等大型企业。房价6000-7500㎡，地铁规划中。
总结特性句容配套相当成熟，地铁也在建了。但房价己过高，投资不划算，如果距离离工作的地方近，可以考虑。
滁州汊河，属于发展型，基本配套成熟，地铁也在建了。房价还有很大上升空间，投资自住都可以。
马鞍山乌江，属于刚起步，没多久，配套不成熟，地铁还属于规划中，投资周期太长，自住更不方便。
个人建议选择滁州汊河投资自住都很好。
学校，医院都有，交通，有公交，在过两年地铁建好了，更方便。车程的话三大都式圈都属于1小时通勤圈。
具体怎么选择，得自己去看看，对比一下就好选择呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是要看您的工作区域的，工作在六合买安徽叉河，工作在浦口桥林买马鞍山合线，工作在仙林万达茂可以买句容宝华山，工作在江宁可以考虑句容郭庄……
回答于 2019-09-11 08:43:50
很喜欢南京这座城市，奈何南京房价太高了，要不就在南京周边城市买个房？
一、咱们先讨论买在哪里的问题。
霞姐的建议是，如果你有南京购房资格，还是要尽量买在南京，不要买在南京周边的小县城。为什么这样选？
因为房产投资第一步：选择城市很重要。
为什么说城市很重要，因为选择城市就是选择人生的平台，你不仅要考虑自己未来5-10年的发展前景，也要为后代考虑，后代如果将来要去大城市，那自己就应该提前布局。问问自己，为什么大学毕业没有选择在自己家乡待着而是来到南京？是不是南京提供的就业机会更多？平台更大？收入更可观呢？选对城市，就是选对了人生增长的舞台。
而且我们会发现往往大城市，房价上涨的更快。那么房价上涨的逻辑是什么呢？
房价上涨的三条逻辑就是：长期看人口、中期看土地、短期看金融。
一线城市的房价持续上涨，符合房价上涨的三条逻辑；
二线城市房价上涨，原因在于其对土地财政的依赖、以及城市开发区的新建，开发商重仓二线城市等等。
三四线城市房价上涨，原因在于棚改货币化助推房价上涨，政府规划利好，大型开发商的进驻抬高了价格，但是没有流入人口作为一个基本的支撑，很明显它的上涨缺乏持久的动力。
所以如果有的选的话，尽量在自己能力承受范围内，选择高一级城市投资房产。
如果你正在一线、新一线城市发展而且希望在大城市定居的话，那就不要买到老家去，老家的房子不适合置业和投资。如果真的很想回老家发展，那也不要买到县城的房子，可以考虑在家乡的大城市和省会城市置业。
关于买房选哪个城市，霞姐给的建议是：首选一线、新一线城市，次选二线城市和三线城市核心区，四线城市和县城不建议选择。
切记：买房投资，第一套很重要，选对城市最重要。
因为好不容易鼓起勇气花几百万买“人生第一套房”，如果没有赚钱效应，对士气的打击将是灾难性的，难保又掉回了傻空的深渊。
二、南京房价真的太高吗？
月入五千、月入一万和月入十万对于房价高低的看法肯定是不一样的，你眼中的房价高低取决于你的月收入以及存款。如果你已经明白选择城市的重要性，决定在南京买房，那么就要考虑你能买的起哪里的房子。
江景房、交通便利、出门就是地铁、配套完善，小区旁就是大型商业综合体和一家国内有名的大型综合三甲医院，步行十分钟就有大型生态湿地公园，这样的房子，你想买吗？
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