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非刚需为什么争抢买房?
房子,自己的,的人非刚需为什么争抢买房?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充:
我老家所处的乡镇离洛阳市区二十公里,风景秀丽,被称为北国江南,鱼米之乡。开车30分左右即到市里。
回家发现,在农村工作的教师及农民一面抱怨房价贵一面争相买房,你说置业顾问不宰你对的起你那伸长待宰的脖子吗?
有以下问题请大神指点:
1农村有房,门前有田,老家环境非山区居住体验很好,还是新农村建设的示范村,通燃气,下一步要通暖。买房为甚?花五分之一的钱甚至更少比洋房一楼带花园还美。他不香吗?
2商品房是工作在市区的无耐之选还是真的居住体验更佳?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对非刚需为什么争抢买房这个问题,我的观点如下:
第一,我认为非刚需之所以争抢买房主要有以下原因:
A,买房他有两种主要对象,一个是刚需买房,一个是投资买房。
B,其实一个人买房,很大一部分原因就是为了面子工程。你没听说过,在农村说谁谁谁在城里买房子,会让村民觉得他很有能耐、很有能力,很会赚钱。
C,有的人买房子,是提前为子女上学做规划。
D,有的在农村的人渴望在城市生活。他喜欢城市那种繁华的商业,丰富的夜生活,完善的生活配套,便利的交通及城市优美的人文环境。
E,他们知道买房宜早不宜迟,现在买相对便宜,越到后面房价越高,如果到以后买,会大大增加购房成本,相当于这几年打工白打。
第二,如果家里有条件,我觉得在买房问题上,量力而行,能买则买,如果房子地段选的好,又是学区房,或者房子旁边有广场或公园,或者有工业区,有好的配套的话,既可以自助,又可以投资,也是一种不错的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上帝使其灭亡,必先使其疯狂
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需抢房在我们看来都是理所当然,有房的人抢房就会让人很不理解。毕竟现在的楼市大背景是房住不炒,一切不以解决问题为购房切入点的行为都会被人理解成是炒房的人。
那么非刚需为什么要抢房呢?
房子是商品交易是自由的。只要自己有经济能力承受商品的价格,那么买房就无可厚非。这应该是所有人都懂的一个道理。所以说不论是刚需还是非刚需只要自己能够掏钱,那么买房本身就没有问题。只不过现在很多有房的人非刚需参与到了抢房的行列当中来。让很多刚需买不到房,或者买不到好房子。如果有房的人可以退出购房的竞争,那么相信刚需买到房的概率会更高。或者说刚需买房的成本将会更低,毕竟房价与需求之间是有着分不开的关系的。抑制购房者的需求可以有效的降低房价上涨的速度。
只可惜房子始终是商品。有能力的人总会比普通人更多的持有房产。我国的楼市相对稳定,并且政策也不允许我国的楼市出现问题。所以在众多的保障之下房子成为了很好的投资商品。也就是说现在的非刚需很多都是投资房产的人。虽然投资房产的人有不少,但是投资本身与炒房之间还是有差异的。这个差异就是炒房是利用假消息、垄断炒作房价。投资客只是买房坐等升值罢了。因此投资房产的行为并没有被政策所i限制。
除了投资客,现在的购房者改善需求也很多。面对开发商的新型社区概念,新型户型设计,已经对老住房审美疲劳的人也开始给自己物色一套不错的房子。所以说换房的改善需求者也在想方设法的抢房子。
房子依然枪手,刚需并不是房子的唯一购买者。楼市的竞争也异常激烈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“人为财死,鸟为食亡”
回答于 2019-09-11 08:43:50
答案是投资理财!
国内安全稳定保证收益的理财渠道,太少了,根本不是普通人能玩的起的,股票,基金,普通人没有那个精力去研究,银行理财保本的收益低,不保本的不安全,算来算去,买房最稳妥的理财产品,每年增值,可租可售可抵押,大众都认可的优质资产!
为什么抢?因为利益!
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单来讲,咋们中国近年市场上,人民币是贬值的,固定资产房子是稳定且较快升值的。
买股票和其他项目投资似乎都没有房子这个固定资产投资稳定且收益高!我个人认为,输不起的人群投资第二第三套房是可以有的。
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