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未来5年,中国“房市”和“股市”究竟该何去何从?
股市,楼市,牛市未来5年,中国“房市”和“股市”究竟该何去何从?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充:
中国十年股市增长0.08%,
楼上十年增加500%,大家怎么看
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
显然楼市涨的太多了,股市涨的太少了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点,供大家一笑而过。
过去几十年来,中国股市和漂亮国股市的本质区别在于:
1.中国股市自设定之初,就是一个所谓的“融资”市场。
也就是说,它的主要目的是给上市公司一个获取可用资金的通道。
正因为此,“融资”市场的核心要义就是不断增加新的上市公司,并不断给公司增加新的融资通道。
包括主板、创业板、新三板、科创板、等等。
中国股民对于国民经济的高速发展贡献了巨大的力量,但是从中享有的回报相对来说却乏善可陈。除了极少数精通“趋势”,“技术分析”,以及运气逆天的“价值选股”奇才,大多数普通股民在这个市场中收获的是失望。
2.漂亮国股市除了“融资”市场之外,还有一个更重要的作用是“投资”市场
为了满足“投资”市场的需要,道指纳指自设立之初到现在总体呈结构性牛市,只是在几次超大规模经济危机期间有较大的回撤。
也正因为此,在这类股市“价值投资”理念占据了主流地位。
与此同时,因为指数增长和“价值投资”的长期有效,在这类股市,大多数的散户选择将自己的资金交给各类基金和机构,散户数量非常少。
当然,随着中国经济过去几十年高速增长后的经济增速减缓,虽然“融资”仍然是中国股市的根本目标所在,但二级市场作为“融资”市场的地位不再那么重要。
反过来,已经通过房产投资和其它新经济累计了足够资金的“前浪”们开始需要一个稳定可靠的投资获利渠道。
因此在可展望的未来,中国股市有可能开始从“融资”市场逐渐向“投资”市场过渡,这才是根本意义上的“结构性”牛市。
说白了,“融资”市场的根本目的是给上市公司“圈钱”,而只有“投资”市场才可能让股市成为更多股民的“取款机”,而不是极少数运气逆天者的“赌场”。
那么谈到楼市,恰恰反过来。
中国的楼市伴随经济的高速增长,是一个长达数十年的“长牛”投资市场。而作为成熟经济体的欧美国家,加上文化观念的巨大差异(农业文明和海洋文明的取向差异),楼市虽然具备投资功能,但绝大多数人选择投资股市(通过参与基金),而非楼市。
但是今后数十年,个人判断,中国股市和楼市的地位绝对会发生一个逆转。
个人缺乏炒股和炒房的实战经验,以上观点算是“纸上谈兵”,让大家见笑了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是投资,都靠炒!
股市割韭菜,楼市当房奴,一样一样滴!
股市自由,别看3000来回动荡,有的人却赚了十倍。
楼市还是保值,股市可以增值或者贬值!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产涨是钱发多了,股市涨是经济向好
房地产涨是全民参与,股市涨是企业行为
房地产涨是致命打击,股市涨是股民福利
我们确实在高速发展,但泡沫有多大,难以估量
我们确实在努力推进,但方向对不对,还很难说
我们确实在奋斗,到结果会是怎么样,或许根本就不太明朗
很多人说中国经济是社会主义特色,不用符合所谓的经济规律
那我要说如果不用符合经济规律,就不用大费周折地搞什么改革开放
所以,中国还是要适应世界的,不该另立标准,否则前途未卜
房地产这个恶魔也该收手了,想霍霍就去股市吧,人民没钱了,也伤不起了
如果真如专家所说,中国经济已经被房地产绑架了,那么然后呢?我们是任它宰割,还是奋起反抗呢?
路就在前方,走哪条得自己选
回答于 2019-09-11 08:43:50
为提高居民消费能力,让股市资产翻两倍,为了年轻人能住得起房子养家糊口安心工作,房价要跌一倍。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是用来住的,不是用来炒的。
股市在全面开放的背景上,我认为会走向长期慢牛牛市5年至10年。
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