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疫情之后，武汉的房价为什么不降反涨？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一个城市发展的越好，房价就越不会跌，所以现在大家就看到了，武汉的房价不降反涨，虽然武汉现在发展的还不够好，但是确实发展的很快。

当然去化的怎么样就不说了，有卖的很好的，比如汉口的武汉天地，光谷东的中粮光谷祥云，也有很多卖不动的，总的来说，越是靠中心，房价就越坚挺。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉作为新一线城市，各方面的因素都在促进房产市场的发展，随着各种刺激经济的政策逐步实施，房产市场也在随之复苏，因此房子微涨也在情理之中。

虽说疫情对房产有影响，但其它行业也受到了影响，整体来说房产受之负面影响较小，刚需较大才是影响楼市的主力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉做为新一线强二线中心城市，常住千万人口特大城市，人口净流城市，城市大拆迁，大量基建项目开工，百万大学生基数，至少十年内具有保值增值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、国家政策调控

5月25日以后新的购房合同，贷款可以贷30年，而不是像以前一样贷十年，精装部分也能正常贷款，减轻了首付压力，明确了购房人在办理交付手续前对商品房享有查验权，支持金融机构加快个人住房审批贷款发放，满足居民购房合理融资需求，钱可以慢慢还


二、需求


武汉虽然受到疫情影响但是常住人口以及流动人口是没有什么变化的，那些大学生也好，在武汉的工作者也好，谁不想要能在武汉安家落户，只不过现在观望居多；
在武汉这个地方，很多老头老太太都会去帮地产商的忙，地产商会以低价找一些武汉的无所事事的老年人去排队买房子、看房子、询问价格等等（不只是这个行业，还有其他行业都会找老年人帮忙的）你们看到的买房大军多数就是这样子了，这个时候你怕不怕买不到好的位置了，赶紧也去排队买吧



三、城市地位

武汉是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽、新一线城市；武汉的重要地位不言而喻，不要以为一场疫情就能打垮武汉、打垮武汉的经济发展，这是完全是不存在的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉新房价格是普遍都有小幅上涨，二手房价格普遍都是下降的状态。

值得一提的是武汉最近所售楼盘大部分去化率都很低，最低的去化率只有6%。

就是说现在房子不太好卖 有点有价无市的感觉

回答于 2019-09-11 08:43:50

多方面原因，国家层面，武汉作为新一线龙头城市，中部核心城市，唯一副省级城市，国家中心城市足够支撑现在武汉的房价，另一方面，武汉.目前棚改放缓的大环境下依然能保持大拆大建的活跃度，也是支撑房价的一个原因，其次，就武汉而言，疫情过后，利率下调，相比之前6.35的利率，限购政策的各种放松

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