您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
各位大神请问共有房产能抵押贷款吗?
房产,借款人,复印件各位大神请问共有房产能抵押贷款吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
各位大神请问共有房产能抵押贷款吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产证上面是两个人的名字,就得两个人都同意,只有在得到另一位的书面同意之后,取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。想要用共有房产作抵押来贷款,需要房产共有权人全部同意才可以,还要有书面同意书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
共有房产可以贷款的,签订贷款合同时共有人必须都签字知晓借款用途和借款金额和借款利益
回答于 2019-09-11 08:43:50
共有产权人是需要签字才可以办理抵押贷款的
回答于 2019-09-11 08:43:50
完全可以啊,只要共有人同意!
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要有房产证,就行
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个人共同共有房产,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,才可以抵押贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
答案是肯定的!很方便,银行喜欢这样的业务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个人共同共有房产,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,才可以抵押贷款。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
上一篇:有什么适合睡前听的古典音乐?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |