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问问大家对房产电销什么概念，反感电话销售吗？

电话,市民,是在问问大家对房产电销什么概念，反感电话销售吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问问大家对房产电销什么概念，反感电话销售吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对于这个问题，作为一个房产销售，首先向广大被骚扰的小伙伴说声抱歉，我们一般打的电话都是我们自己的老业主的，不知道别人打的哪里的电话，如果您感觉骚扰到您生活了，可以直接屏蔽，如果不想屏蔽的话，您接起来直接说不考虑，就没事了，还有就是如果闲了，也可以了解一下行情，我们的电话也都是在传递这个行业动态，其实跟大家说一个小秘密，我们打的电话一般都是被认定为有需求或者有能力买房的客户，可以换一个心态，就是因为您在我们销售眼中是有能力的人[呲牙][呲牙]这样您是不是感觉好多了？

那么接下来就是房产电销的概念，它不止是一个电话，现代人喜欢用手机解决一切问题，但是只有打电话才能更直接的两人对话，很多人一开始可能没有买房的打算，但是接了一个电话，简单了解一下，也就会把这个事情提上日程，电话沟通只是开始，真正的服务都在后面

回答于 2019-09-11 08:43:50

调查显示：88%民众表示反感中介电话营销

近年来，越来越多房地产公司为了销售房子，采用电话营销方式推销产品。然而，许多市民发现，这类电话常常不分时间、不顾场合突然响起，不管你是在午休，还是在开会，或是在开车。 业内人士指出，当营销电话一味追求拨打次数，变味成扰民电话，让多数市民感到厌烦时，其营销效果自然大打折扣。

营销电话轮番“轰炸”近来，关于“你是否接听过中介的推销电话”的网络调查，调查显示，在参与投票的网民中，84.6%网民经常接到这类电话；88%对此表示反感；77%认为“这是对人的骚扰，不可取”，11%认为“为了业绩，偶尔可以使用”，12%认为“这是一种销售手段，无可厚非”。

　　盲目营销产生骚扰

据了解，电话营销自上世纪70年代在美国出现以来，因销售成本低、速度快、覆盖面广等特点，逐渐形成一个强有力的营销模式。我国大陆地区的电话营销业务是从1999年开始。然而， 随着各种营销电话的增多，市民的抱怨质疑声一直不绝于耳。一种被国外广泛接受、被国内颇为看好的营销渠道，已经国内风靡了这些年，也成就造福了无数坚持下去的人，未来还能走多久 ，你我无从得知，但势必会越来越难做的如今在许多市民眼中怎么就和“电话骚扰”等同起来了呢？许多中介企业对业务员的考核指标不仅是业绩考核，还包括工作态度的量化考核，例如每 日拨打电话的数量、每周带看量等等。“如此一来，必定给业务员带来很大压力。为了在激烈的竞争中生存，一些业务员的营销理念出现了偏差，想在最短时间完成考核，就盲目拨打大量电 话、广撒网，因此就制造了骚扰电话。”

既然是电话销售，必定是要知道对方号码，目前我所知道的信息来源有：可以自己从百度，阿里去查一些客户公司号码信息，也可直接去去企查查、天眼查查询客户注册资金年限经营项目等 …换和买咕咕名片、工商信息资料(可以分是要15年注册的还是16年注册的)…印刷名片处、还有各种交换资料的扣扣群(有分全国的还是某省市的)，微信群，当然对方也基本上都是做销售的 ，有的是保险理财、金融信贷、有的是教育培训、有的是网络推广、房地产、家政会所等……越来越多的企业运用电销这种方式了。许多市民接到这类骚扰营销电话，担心自己的个人资料被 泄露，隐私权受到侵犯，因此本能地对推销人员保持高度警惕。“陌生人对你的个人信息了如指掌，让人非常没有安全感。”尽管有些业务员态度和善，但在休息时间或工作繁忙时打来这类 电话，还是很让人困扰，更何况自己稍加抱怨，有时还会遭到对方恶语相向。

遭遇骚扰可多途径举报

遭遇电话骚扰，市民该怎么办？记者了解到，国家工信部早已设立了“12321网络不良与垃圾信息举报受理中心”，专门接受骚扰电话、垃圾短信等七类举报。如遇到这些问题，市民可登 录网站“www.12321.cn”填写投诉件。

此外，市民也可拨打相关运营商的客服电话投诉举报。

移动客服人员表示，移动公司建立了垃圾短信及骚扰电话封堵平台。客户接到骚扰电话可拨打10086进行举报，或通过移动号码编辑短信“被举报号码*垃圾信息内容”发送到10086999举 报平台，该公司将在48小时内予以回复。联通客服人员则回复，私人的骚扰电话很难被屏蔽，建议客户在手机里安装软件，拦截骚扰电话与垃圾短信。

是否“骚扰”难界定？根据《治安管理处罚法》等相关规定，恶意拨打骚扰电话，干扰他人的正常生活或造成生产、工作秩序不能正常进行的，属违法和侵权行为。情节较重者，可处拘留并 处罚款。“但是，电话是否构成骚扰，一般不易确定，当某人或某群体反复并带有侵权性地拨打一个人的电话，并影响了他人的正常生活和工作，这样的电话才算骚扰电话。”林柏冬建议， 市民在生活中如不断接到骚扰电话，应尽量采取录音、调取来电显示等方式收集证据，迅速报警。另外，还需尽量收集被骚扰电话损害健康或扰乱生产、工作秩序的证明，以便起诉骚扰者， 要求赔偿。

如果市民仅仅是接到营销电话觉得烦，并不能说明对方存在骚扰行为。另外，我国目前尚未出台相关法律可以让公众免受电话营销之扰，市民要想通过法律手段为自己讨说法，取证存在一定 困难，维权成本也较大。电话营销不断源于公民个人信息被泄露。在工作生活中，市民要注意保护好自己的个人资料。

回答于 2019-09-11 08:43:50

电话销售，不仅仅是在房地产行业，各个行业的销售都是一种重要的形式和手段。

讨论这个问题就在于说受众会觉得这种形式比较打扰到自己的个人生活，但是对于获益的一方客户来讲，电话销售让信息主动来找到我，反而有利于我减少筛选的时间和成本。

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